Etagenwohnung in Heppenheim (Bergstraße)

Ein Kulturdenkmal. Ein Unikat. Ein Zuhause.

Willkommen in der Belle Étage Residence – einer außergewöhnlichen Wohneinheit, die höchsten Wohnkomfort mit historischem Flair verbindet. Diese exklusive Wohnung nimmt das gesamte erste Obergeschoss des Kulturdenkmals Kellereigasse 2 ein und bietet mit 182 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und luxuriöser Ausstattung ein Wohnerlebnis, das die Qualität eines Penthouses übersteigt.

Raumaufteilung – Großzügig, durchdacht, einzigartig:
• Drei Schlafzimmer, davon ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer – Ihre private Ruheoase.
• Ein separates Büro – perfekt für Homeoffice oder kreative Projekte.
• Ein beeindruckendes, 32 m² großes Wohn-Esszimmer, das nahtlos in die angrenzende, 15 m² große Wohnküche übergeht. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre.
• Eine 14 m² große Eingangsdiele, die Sie stilvoll empfängt und den Zugang zu den Wohnbereichen harmonisch verbindet.
• Ein separates Fernsehzimmer, das sich ideal als zweites Wohnzimmer oder Rückzugsort für gemütliche Abende eignet.
• Zwei hochwertige Badezimmer, beide mit Dusche und WC, das Masterbad zusätzlich mit einer stilvollen Badewanne.
• Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie eine Gästetoilette im Eingangsbereich.

Exklusive Highlights – Luxus in jeder Facette:
• Südterrasse (ca. 14 m²): Genießen Sie sonnige Stunden
• 2,75 m hohe Decken: Großzügiges Raumgefühl und klassische Altbau-Eleganz.
• Aufzug: Die Wohnung ist barrierefrei über ein neu angebautes Treppenhaus mit Aufzug erreichbar.
• 2 Stellplätze im Innenhof (können gesondert erworben werden, jeweils ausgestattet mit einer modernen Wallbox für Elektrofahrzeuge.

Ein Ausblick, der verzaubert:

Aus dem Wohn-Essbereich genießen Sie einen direkten Blick auf den historischen Marktplatz von Heppenheim und die malerischen Weinberge unterhalb der imposanten Starkenburg, dem Wahrzeichen der Stadt.

Das Haus – Exklusivität in kleiner Einheit:

Das denkmalgeschützte Gebäude „Kellereigasse 2“ umfasst lediglich vier Wohneinheiten:
• Zwei charmante Einheiten (je ca. 70 m²) im Erdgeschoss
• Diese exklusive Belle Étage Residence im 1. Obergeschoss
• Ein großzügiges Loft-Studio im Dachgeschoss

Ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen:

Hier wohnen Sie in einem Kulturdenkmal – und dennoch mit modernstem Komfort. Die Kombination aus historischen Elementen, exklusiver Ausstattung und einzigartigem Ausblick macht diese Wohnung zu einem echten Unikat.