Etagenwohnung in Essen-Rüttenscheid
PROVISIONSFREI vermietet in RÜ als ideale Kapitalanlage für den eigenen vermögensaufbau
Von-Einem-Straße
45130 Essen, Rüttenscheid
45130 Essen, Rüttenscheid
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- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 76 m²
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Objekt-ID: 36846844
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 76.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 199.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.618,42 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1971 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 75,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in 45130 Essen mit 76 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist langfristig vermietet und bietet eine attraktive Mietrendite von 5 %. Die Hausverwaltung ist zuverlässig, und die Lage überzeugt durch eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, jedoch besteht aufgrund der Wohnsituation mittelfristiges Potenzial für eine Neuvermietung oder Eigennutzung. Sichere und renditestarke Investition!
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Lage
Von-Einem-Straße45130 Essen
Essen Rüttenscheid
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.746,91 €/m² in Essen - Rüttenscheid. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.041,79 €/m².
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