Terrassenwohnung in Berlin-Mitte

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Diese großzügige Gartenwohnung liegt ruhig in der 2. Reihe der Chausseestraße, vom quirligen Leben bekommt hier erst einmal nichts mit.
Die Wohnung hat 4 große Zimmer, Küche, zwei Bäder und einen ca. 95 m² großen Gartenanteil im Sondernutzungsrecht zu beiden Seiten der Wohnung.
Das Wohnzimmer ist ca. 32m² groß und daher großzügig genug, um Platz für einen Esstisch und Sofaecke zu haben.
Das Schlafzimmer ist ca. 20,5m² groß und die Kinderzimmer ca. 17 und 18m².
Alle Zimmer und die Küche haben bodentiefe Fenster, die direkt auf die jeweiligen Gartenanteile, die im Sondereigentum zur Wohnung gehören, zeigen.
Vor dem Schlafzimmer und dem Wohnzimmer gibt es eine Terrasse, die zum draußen Sitzen und -essen einlädt.
Die Wohnung hat zwei Bäder: Das eine Bad hat eine Badewanne und genügend Platz für Waschmaschine und Trockner; das andere Bad ist ein Duschbad.
Alle Zimmer haben einen schöne Eichen-Parkettboden.
Eines der schönen Details an der Wohnung sind die Glastüren in Küche und Wohnzimmer, so dass die Wohnung noch großzügiger und lichtdurchflutet wirkt.
Die Wohnanlage selbst ist unterteilt in zwei kleinere Häuser und fünf Eingänge. Die Fassaden der einzelnen Häuser wurde 2021 renoviert und neu gestrichen.
Wärme wird über Fernwärme geliefert. Die Energieeffizienzklasse ist sogar C!

This spacious garden flat is quietly located in the 2nd row of Chausseestraße, so you won't notice the hustle and bustle of the big city.
The flat has 4 large rooms, a kitchen, two bathrooms and a garden area of approx. 95m² located on both sides of the apartment.
The living room is approx. 32m² and therefore spacious enough to have room for a dining table and sofa corner.
The bedroom is approx. 20.5m² and the children's rooms approx. 17 and 18m².
All rooms and the kitchen have floor-to-ceiling windows that look directly onto the respective parts of the garden, which belong to the flat.
There is a terrace in front of the bedroom and the living room, which invites you to sit, relax and eat outside.
The flat has two bathrooms: one bathroom has a bathtub and enough space for a washing machine and tumble dryer; the other bathroom is a bathromm with shower.
All rooms have very nice oak parquet flooring.
One of the nice details of the flat are the glass doors in the kitchen and living room, making the flat appear even more spacious and flooded with light.
The residential complex itself is divided into two smaller houses with five entrances. The facades of the individual houses were renovated and repainted in 2021.
Heat is supplied via district heating. The energy efficiency class is even C!