Einfamilienhaus zum kaufen in Puchheim

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1984 in Massivbauweise erbaut und verbindet ideal Wohnen und Arbeiten. Es liegt auf einem 1.280 m² großen Grundstück, umgeben von einem gepflegten Garten, und ist durch das Bürogebäude vor neugierigen Blicken geschützt. Die Ausstattung entspricht dem gehobenen Standard der Bauzeit.
Im Erdgeschoss des gesamten Hauses wurden Fliesen verlegt, und es ist mit doppelt verglasten Holzfenstern ausgestattet, inklusive Schiebetüren vom Esszimmer zur Terrasse und Fenstertüren vom Wohnraum zur Terrasse. Das Haus bietet ca. 180 m² Wohnfläche und besteht aus 4 Zimmern.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein großzügiger Essbereich mit Kaminzimmer, ein nicht unterkellerter Anbau mit Erker als Wohnraum sowie angrenzend der Hauswirtschaftsraum. Vom Windfang aus erreichen sie ein Gäste-WC und einen Vorratsraum. Stilvolle Rundbögen an den Fenstern und Fledermausgaupen im Dachgeschoss verleihen dem Haus einen besonderen Charme.
Das Dachgeschoss besteht aus zwei großen Schlafräumen, die auf den Südbalkon führen, sowie zwei Bädern, von denen eines als en Suite Bad vom Kinderzimmer aus zugänglich ist. Beide Bäder sind mit Badewanne, Waschtisch und Toilette ausgestattet. Das Hauptbad ist mit edlen Marmorplatten versehen. Die Schlafräume haben Parkett- bzw. Laminatböden.
Das Haus liegt ruhig in einem Wohngebiet überwiegend mit Einfamilienhäusern und Doppelhäusern.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch den Windfang in das Esszimmer mit angrenzendem Kaminzimmer. Die Küche und der Wohnraum sind ebenfalls über den Essbereich erreichbar. Die Treppe zum Obergeschoss befindet sich rechts neben dem Eingang.
Die Einbauküche ist komplett ausgestattet, mit einem gemauerten Herd und Backofen ergänzt durch eine Dunstabzugshaube am Übergang vom Esszimmer in die Küche. Im angrenzenden Wohnraum sorgt an kalten Tagen bzw. Abenden ein Grundofen (Kachelofen), der vom Hauswirtschaftsraum aus beheizt wird zusätzlich für wohlige Wärme. Der Hauswirtschaftsraum befindet sich strategisch günstig hinter der Küche und dem Wohnraum und ist von außen zugänglich.
Sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnraum betreten Sie die überdachte Südterrasse, die ausreichend Platz für gesellige Sommerabende bietet. Eine Markise schützt vor zu starker Sonne.
Im Keller befinden sich Lagerräume sowie die Haustechnik, Heizungsanlage und der Öltank.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage, unter der sich ein Vorratskeller befindet und ein Doppelcarport neben dem Bürogebäude zur Verfügung, die im Kaufpreis enthalten sind.