Einfamilienhaus zum kaufen in Gernsheim

Willkommen in Ihrem neuen, energieeffizienten Zuhause – einem exquisiten Einfamilienhaus in begehrter und ruhiger Lage von Gernsheim. Die 2015 erbaute Liegenschaft besticht durch eine perfekte Kombination aus modernem Design und gemütlichem Wohnflair. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 201 m², verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Haus Platz und Komfort für die ganze Familie.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 70 m² im Erdgeschoss, 65 m² im Obergeschoss und 56 m² im Dachgeschoss. Die großzügige Terrasse verfügt über eine Fläche von 36 m² - ideal für entspannte Stunden nach Feierabend im Freien und gesellige Treffen mit Familie und Freunden beim Grillen.

Auf einem Grundstück von ca. 483 m² erwartet Sie ein chices und modernes Zuhause mit insgesamt fünf Zimmern, inklusive vier geräumiger Schlafzimmer und aktuell zwei Badezimmern. Ein drittes Badezimmer kann im DG fertig ausgebaut werden, Installationen sind bereits vorhanden.
Besonders hervorzuheben ist das große und hochwertige Badezimmer im OG, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer besonders großen Walk-in-Dusche aufwartet und höchsten Ansprüchen an Komfort und Stil gerecht wird. Ebenso die moderne und geschmackvolle Einbauküche im offenen Wohn-/Essbereich.
Das Haus ist aus Poroton-Ziegeln mit integrierter Dämmung erbaut. Zusammen mit der Dämmung des ausgebauten Dachgeschosses, der Wärmepumpe samt Fußbodenheizung aus dem Jahr 2016 sowie der 3-fachen Isolierverglasung (zur Vorderseite zusätzlich mit Schallschutz) erreicht das Haus eine Energieeffizienzklasse A+, welche sich in monatlichen Heizkosten von nur ca. € 62 niederschlägt.
Die Böden im Erdgeschoss und Obergeschoss sind hochwertig gefliest, im Dachgeschoss ist Laminat verlegt.