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Reiheneckhaus zum kaufen in Nürnberg-Gartenstadt

Saniertes Reiheneckhaus für Zweisamkeit in der Natur

90469 Nürnberg, Gartenstadt
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Kaufpreis
690.000 €
Zimmer
2
Fläche
112 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36845971

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 2
Größe: 112.00 m²
Grundstücksfläche: 672,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 6.160,71 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 74,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll modernisierte Reihenendhaus aus dem Bj.1954 bietet eine perfekte Kombination aus
historischem Charme und zeitgemäßer Wohnqualität. Dank einer umfassenden energetischen Sanierung
im Jahr 2011/2022 sowie kontinuierlichen Erneuerungsmaßnahmen, präsentiert sich das Haus in einem
hervorragenden Zustand. Mit seinen 2 Zimmern eignet sich das Haus ideal für Paare, die ein behagliches
und energieeffizientes Zuhause in naturnaher Umgebung suchen. Der helle Wohnbereich öffnet sich zum
großzügigen Wintergarten, der ganzjährig als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann und den Blick
in den schön gestalteten Garten freigibt. Das weitläufige Grundstück ist eine grüne Oase mit Hochbeeten
für Hobbygärtner, einem Naturteich und einem praktischen Gewächshaus. Besonders hervorzuheben ist
der direkte Zugang zum Naherholungsgebiet. Dieses außergewöhnliche Reihenendhaus vereint
Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und naturnahe Lebensqualität. Wer ein stilvolles Zuhause mit viel Grün
und Erholungswert sucht, wird hier fündig.
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Lage

90469 Nürnberg
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Nürnberg Gartenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.654,98 €/m² in Nürnberg - Gartenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 4.365,53 €/m².

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