Etagenwohnung in Lübeck-St. Lorenz Nord
3-Zi Wohnung im 3. OG zu verkaufen
23554
Lübeck, St. Lorenz Nord
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- Kaufpreis
- 159.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 55.43 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36845830
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 55.43 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 159.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.868,48 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1903 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 99,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist Teil eines vollunterkellerten 4-Parteienhauses mit Baujahr um 1903. Das Haus ist solide gebaut und wurde bereits an der Vorder- und Hinterfassade gedämmt, sodass sich die gute und deutlich über dem Durchschnitt dieser Häuser liegenden Energieeffizienzklasse ergibt. Es sind keine Maßnahmen am Haus geplant oder beschlossen.
Diese sehr gut und kompakt geschnittene und in Teilen renovierungsbedürftige 3-Zimmer Wohnung bietet beliebten Altbaucharme und eine zur Wohnung gehörende moderne Einbauküche. Unter dem Vinylboden müssten noch die originalen Dielen liegen.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Keller und Dachbodenraum.
Die Wohnung ist seit dem 2018 an eine Mieterin vermietet.
Bei einer weiteren Vermietung profitieren Sie aufgrund des Baujahres von einer höheren Gebäudeabschreibung und sparen dadurch Steuern.
Investieren Sie in Grund & Boden und nutzen die Inflation zu Ihren Gunsten!
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Lage
23554 Lübeck
Lübeck St. Lorenz Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.711,97 €/m² in Lübeck - St. Lorenz Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 4.544,92 €/m².
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