Etagenwohnung in Berlin-Tiergarten
ZWISCHEN BEUSSEL- & ARMINIUSKIEZ - ORIGINAL STUCK, DIELEN & HOHE DECKEN - ZUR ZEIT VERMIETET
Waldstr.
10551 Berlin, Tiergarten
10551 Berlin, Tiergarten
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 50 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36845742
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 50.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 199.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.980,00 € |
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Immobilie
Garten
| Baujahr: | 1902 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 203,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Das 1902 erbaute Wohn-und Geschäftshaus ist in ein Vorderhaus und einen Seitenflügel aufgeteilt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Seitenflügels und ist über das Treppenhaus zu erreichen.
Die Wohnfläche von ca. 49,82 m² verteilt sich auf einen Flur; ein Wohnzimmer; ein Schlafzimmer; ein separates WC; eine Küche sowie eine separate Dusche, welche von der Küche aus zu begehen ist.
Im Flur und in den Wohnräumen sind noch die originalen Holzdielen-Böden vorhanden, darüber wurde teilweise Auslegware verlegt. Die Küche ist mit einem Linoleumboden versehen. Die Einbauküche gehört der Mietpartei. Die Fenster bestehen aus Holz und sind in der Küche zweifach verglast, in den Wohnräumen sind die Doppelkastenfenster erhalten geblieben, und die Wände sind tapeziert. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,20 m, und im Wohnzimmer ist noch schöner Stuck vorhanden.
Der Innenhof ist schön begrünt und bietet Platz zum Verweilen.
Die Wohnung ist seit dem 01.12.1996 zuverlässig vermietet. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 12 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
Die Wohnfläche von ca. 49,82 m² verteilt sich auf einen Flur; ein Wohnzimmer; ein Schlafzimmer; ein separates WC; eine Küche sowie eine separate Dusche, welche von der Küche aus zu begehen ist.
Im Flur und in den Wohnräumen sind noch die originalen Holzdielen-Böden vorhanden, darüber wurde teilweise Auslegware verlegt. Die Küche ist mit einem Linoleumboden versehen. Die Einbauküche gehört der Mietpartei. Die Fenster bestehen aus Holz und sind in der Küche zweifach verglast, in den Wohnräumen sind die Doppelkastenfenster erhalten geblieben, und die Wände sind tapeziert. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,20 m, und im Wohnzimmer ist noch schöner Stuck vorhanden.
Der Innenhof ist schön begrünt und bietet Platz zum Verweilen.
Die Wohnung ist seit dem 01.12.1996 zuverlässig vermietet. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 12 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
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Lage
Waldstr.10551 Berlin
Berlin Tiergarten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.794,10 €/m² in Berlin - Tiergarten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.914,95 €/m².
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