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Etagenwohnung in Berlin-Tempelhof

CHARMANTER ALTBAU MIT HOHEN DECKEN & WEST-LOGGIA - NAHE TEMPELHOFER HAFEN - BEZUGSFREI AB 02/2025

12105 Berlin, Tempelhof
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
2
Fläche
86 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36845741

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 86.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 03.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.058,14 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1911
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 128,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1911 beeindruckt mit einer herrschaftlichen Fassade und ist aufgeteilt in ein Vorderhaus und einen Seitenflügel, die einen begrünten Innenhof umarmen. 24 Wohneinheiten verteilen sich auf drei Etagen.

Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss des Vorderhauses, ist über das Treppenhaus zu erreichen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m². Diese verteilt sich auf einen Flur; eine Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, nebst einer praktischen Speisekammer; ein tagesbelichtetes Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, mit einer separaten Dusche und mit einem Waschmaschinenanschluss; ein sehr geräumiges Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Die sonnige Loggia ist westlich ausgerichtet und bietet Platz für etwas Erholung mitten im Großstadttrubel.

Schöne Altbauelemente wie ein gut erhaltener Dielenboden, Doppelkastenfenster aus Holz in den Wohnräumen, Stuckelemente und eine Raumhöhe von ca. 3,00m tragen zum Charme der Wohnung bei.

In der Küche befindet sich ein Kunststofffenster.

Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben.
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Lage

12105 Berlin
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Berlin Tempelhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.794,10 €/m² in Berlin - Tempelhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.914,95 €/m².

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