Doppelhaushälfte zum kaufen in Münster

BLICK VON AUßEN
Diese luxuriöse Doppelhaushälfte, errichtet in modernster Massivbauweise nach den Anforderungen eines Energiesparhauses 60 (KW 60) bzw. seit dem 01.04.2009 bezeichnet als Effizienzhaus 70, ist teilunterkellert und verfügt über ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss und somit über 4 Etagen.
Die geraden Linien und die moderne Ausführung mit großzügigen Fensterflächen zeugen von Solidität und einer unaufdringlichen Eleganz. Der Charme des Hauses wird durch die einladende Auffahrt und den breiten Eingangsbereich unterstrichen.
Das großzügig gestaltete Einfamilienhaus verfügt über eine Netto-Wohnfläche von 200 m2 . Es liegt blickgeschützt in einer verkehrsberuhigten, kleinen Durchgangsstraße, dem Eichenhain, die nur von den Nachbarn begangen und selten befahren wird. Der angenehm und stilvoll begrünte Garten gewährleistet darüber hinaus den Schutz ihrer Privatsphäre und spendet sorgenfreie Sonnenstunden. Diese exklusive Lage sorgt für eine besonders ruhige Umgebung und schützt vor neugierigen Blicken, sodass Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen können.
Die riesigen Fensterflächen auf der Südseite des Hauses und die Terrasse sorgen für eine tolles Wohngefühl und eröffnen einen wunderschönen Blick auf den Garten – hier finden Sie ihren 160 m2 großen safe-space für die erholsame Flucht aus dem Alltag und/oder bieten ihren Kindern das Privileg ungestört unter freiem Himmel spielen zu können.

DAS HAUS
Ein pflegeleichter Vorgarten geleitet den Besucher auf der Nordseite zu dem einladend großen Eingangsbereich des Einfamilien-Doppelhauses. Im Inneren eröffnet sich eine geräumige, helle Diele mit einer Raumhöhe von knapp 2.70m und angrenzendem Gäste-WC, die den Eintretenden freundlich auf einer massiven, hellen Natursteinfliese empfängt. Über einen langen Flur erschließt sich der luxuriös große Wohn- und Essbereich mit wandintegriertem Kamin. Das geräumige Wohnzimmer öffnet mit der Terrassentür unmittelbar zum südwärts ausgerichteten Garten.
Von der Diele aus nach rechts gelangen Sie in die wiederum zum Wohn- und Essbereich geöffnete Einbauküche. Auch hier finden wir unsere dezent marmorierte Natursteinfliese, unter der die Fußbodenheizung für warme Füße in der kalten Jahreszeit sorgt. Die Heimstätte aller Gaumenfreuden ist vollständig mit Miele Geräten ausgestattet. Eine elegante, dunkle Arbeitsplatte in 3cm starkem Naturstein schließt die diversen anthrazitfarbenen Unterbauten mit Soft-Close-Schubladen nach oben hin ab.
Das Obergeschoss hält das größte Badezimmer des Hauses mit einer Badewanne und einer großen ebenerdigen Dusche bereit. Ferner finden wir drei Zimmer vor, in denen ein hochwertiges Echtholzparkett liegt. Während die beiden zur Südseite ausgerichteten 16 m2 und 21 m2 großen Räume wunderschön das Licht mit ihren ausladenden Fenstereinheiten einfangen, verfügt der Master Bedroom über ein eigenes begehbares Ankleidezimmer - ausgestattet mit individuell getischlerten Garderoben und Wandschränken.
Unter dem Dach erwartet sie ein dank großer Fenster lichtdurchflutetes Studio - ebenfalls mit Echtholzparkett versehen. Wir finden ein Duschbad sowie, als besonderes Highlight, ihre eigene kleine Sauna zum privaten Entspannen. Klinken Sie sich aus dem Alltag aus, schalten Sie ab und genießen Sie auf den komplett neuwertigen, nur einmal benutzten Planken die erholsame Wärme.
Das Gebäude ist teilunterkellert. Sie finden 2 Kellerräume vor, von denen einer die zentrale Wärmepumpe und Anschlussmöglichkeiten für die Waschmaschine und einen Trockner beherbergt. Der zweite Kellerraum mit 21 m2, erwärmt durch die konsequent verlegte Fußbodenheizung, kann zu Hobby- oder Wohnzwecken genutzt werden. In Kombination mit der Garage ist viel Nutzfläche vorhanden.