Einfamilienhaus zum kaufen in Neunkirchen (Saar)

Dieses IMPOSANTE + GROSSZÜGIGE Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit für Immobilieninteressenten, die Wert auf Raum, Komfort und eine zentrumsnahe Lage legen. Es ist bestens geeignet für die große Familie oder für Generationenwohnen. Aber auch Freiberufler, die Wohnen + Arbeiten unter einem Dach vereinen wollen, finden hier die passende Immobilie. Vor ca. 100 Jahren, als Wohnhaus mit kleiner Arztpraxis erbaut, gibt es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Erdgeschoss, um die eigenen Dienstleistungen anzubieten und Kunden repräsentativ zu empfangen.

Wirklich beeindruckend ist die stilvolle Treppe mit attraktivem, teilweise geschwungenem Holzgeländer und schönen Eichenholzstufen…ein Meisterwerk der Schreinerkunst, das, früher wie heute, begeistert. Die großzügigen Dielenbereiche, die man auf allen Etagen vorfindet, geben ein absolut freiheitliches Gefühl und bieten jede Menge Möglichkeiten für individuelle Einrichtungsideen. Große Fensterelemente bieten einen guten Lichteinfall, alles wirkt hell und freundlich… und versprüht ein besonderes Wohnambiente.

Ober- und Dachgeschoss wurden, in den Jahren 2012-2020, von den derzeitigen Bewohnern, liebevoll renoviert und sehr geschmackvoll gestaltet. Der dunkle Dielenboden aus dem Ursprungsbaujahr, mit dem das komplette Dachgeschoss ausgestattet ist, harmoniert ideal mit den hellen oder teilweise abgetönten, warmen Wandfarben. Auf der Etage gibt es ein Gäste-WC. Der bisherige Abstellraum, direkt daneben liegend, könnte, bei Bedarf, noch in ein kleines Bad umfunktioniert werden.

Über dem Dachgeschoss gibt es noch einen Spitzboden, der bequem begehbar ist und Stauraum bietet für Weihnachtsdeko & Co. bzw. für andere Dinge, die man nicht dauernd benötigt und trocken lagern will.

Nicht zu vergessen ist das Kellergeschoss, das auch über ein großes Nutzungspotential verfügt. Hier befinden sich insgesamt 6 Kellerräume und der ehemalige Weinkeller (Kammer). Baujahr- und materialbedingte Kapillarfeuchte (Bruchstein-Mauerwerk) ist vorhanden, teilweise fehlt der Putz oder dieser ist erneuerungsbedürftig.