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Reiheneckhaus zum kaufen in Leverkusen-Steinbüchel

Ihr neues Heim - Reihenendhaus mit Dachstudio in Steinbüchel

51377 Leverkusen, Steinbüchel
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Kaufpreis
445.000 €
Zimmer
5
Fläche
138 m²
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Objekt-ID: 36845216

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 138.00 m²
Grundstücksfläche: 386,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 239,44 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen in einem massiven Reihenendhaus in Leverkusen-Steinbüchel. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2013 teilmodernisiert. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet das Haus Ihnen viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss der Immobilie präsentiert sich ein modernes Gäste-WC, die geräumige Küche, sowie der großzügige und offene Wohn-/Essbereich. Dank großer Fensterfront mit Schiebetür ist der Wohnraum lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Essen. In der kühleren Jahreszeit spendet ein rustikaler Kaminofen Wärme und schafft eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Außenterrasse mit Markise und in den gepflegten Garten, welcher um das Haus führt und zum Entspannen einlädt.

Über das Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei größere Schlafräume sowie ein kleineres Zimmer, welches sich für die Nutzung als Kinderzimmer, Büro oder Ankleide anbietet. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Glasdusche mit Regenduschkopf, ein Hänge-WC, ein weißes Keramikwaschbecken, Handtuchwärmer sowie den Komfort einer Badewanne.

Das Dachgeschoss mit Speicher wurde 1988 aufgebaut und bietet viel Platz für Ihre individuellen Nutzungsideen. Ob als Hobbyraum oder Wohnstudio - Sie haben die Wahl. Im Keller befinden sich der Heizungsraum, ein Waschraum, der Hausanschlussraum sowie ein geräumiger Vorratsraum. Eine Kelleraußentreppe führt von hier aus wieder in den Garten. Eine Außengarage mit Wallbox und Beleuchtung gehört ebenfalls zur Immobilie und lässt keine Wünsche mehr offen.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Lage

51377 Leverkusen
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Leverkusen Steinbüchel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.311,61 €/m² in Leverkusen - Steinbüchel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 4.196,09 €/m².

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