Etagenwohnung in Berlin-Reinickendorf
VON PRIVAT: Moderne Großzügige 4-Zi Wohnung Berlin-Reinickendorf
Hechelstr.
13403 Berlin, Reinickendorf
13403 Berlin, Reinickendorf
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- Kaufpreis
- 607.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 95 m²
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Objekt-ID: 36844933
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 95.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 607.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.389,47 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2021 |
| Befeuerungsart: | Erdwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 16,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Perfekt für Individualisten, ein berufstätiges Paar oder Familie (zur Eigennutzung oder Kapitalanlage)!
Die ruhige Wohnung liegt im 2. Stock und verfügt über einen 12,5qm überdachten Balkon mit Blick auf den gemeinschaftlichen Garten abgewendet von der Straßenseite.
Der offene Wohn/Essbereich ist ca 35qm mit einer effizienten, zeitlos gestalteten Einbauküche mit Insel, die keine Wünsche offen lässt. Hinzukommen 3 weitere Zimmer (ca 12 bis 14qm) - nutzbar als Schlafzimmer oder Arbeits- und Gästezimmer. Das Bad verfügt über Badewanne und barrierefreie Dusche. Im Gäste-WC befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Hinzu kommt ein kleiner Abstellraum.
Fertiggestellt in 2022. Erstbezug Oktober 2024. Mehrfamilienhaus mit nur 11 Wohnungen und einem Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Das Haus verfügt über einen Aufzug, Kinderwagen Abstellraum sowie einen umschlossenen Fahrradraum im Hinterhof.
Das Energie effiziente Haus (KfW55) ist in Holzmodul Bauweise sowie Stahlbeton konstruiert mit 3-fach verglasten Fenstern/Türen zur Wärmedämmung. Elektrische Rolläden an allen Fenstern/Türen.
Die ruhige Wohnung liegt im 2. Stock und verfügt über einen 12,5qm überdachten Balkon mit Blick auf den gemeinschaftlichen Garten abgewendet von der Straßenseite.
Der offene Wohn/Essbereich ist ca 35qm mit einer effizienten, zeitlos gestalteten Einbauküche mit Insel, die keine Wünsche offen lässt. Hinzukommen 3 weitere Zimmer (ca 12 bis 14qm) - nutzbar als Schlafzimmer oder Arbeits- und Gästezimmer. Das Bad verfügt über Badewanne und barrierefreie Dusche. Im Gäste-WC befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Hinzu kommt ein kleiner Abstellraum.
Fertiggestellt in 2022. Erstbezug Oktober 2024. Mehrfamilienhaus mit nur 11 Wohnungen und einem Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Das Haus verfügt über einen Aufzug, Kinderwagen Abstellraum sowie einen umschlossenen Fahrradraum im Hinterhof.
Das Energie effiziente Haus (KfW55) ist in Holzmodul Bauweise sowie Stahlbeton konstruiert mit 3-fach verglasten Fenstern/Türen zur Wärmedämmung. Elektrische Rolläden an allen Fenstern/Türen.
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Lage
Hechelstr.13403 Berlin
Berlin Reinickendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.794,10 €/m² in Berlin - Reinickendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.914,95 €/m².
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