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Dachgeschosswohnung in Krefeld-Oppum

Penthouse-Perle mit Dachterrasse – Stil, Komfort & Panorama!

47809 Krefeld, Oppum
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Kaufpreis
255.000 €
Zimmer
2
Fläche
53.76 m²
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Objekt-ID: 36843838

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 53.76 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 255.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.743,30 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Sie schätzen die Vorteile eines modernen Neubaus und legen Wert auf eine barrierefreie Wohnung? Sie möchten nachhaltig und zukunftssicher wohnen, um bis ins hohe Alter komfortabel leben zu können? Dann wird Sie diese exklusive Immobilie begeistern!

Im begehrten Stadtteil Krefeld-Oppum erwartet Sie dieses stilvolle 6-Parteienhaus mit hochwertiger Ausstattung und moderner Architektur. Hier erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Penthouse-Wohnung besticht durch eine großzügige Sonnenterrasse mit optimaler Südausrichtung, die Ihnen den ganzen Tag über Sonne und Erholung bietet – stilvolles Wohnen in seiner schönsten Form.

Dank eines komfortablen Personenaufzugs gelangen Sie bequem und barrierefrei in die oberste Etage. Die Wohnung überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Grundriss, bodentiefen Fenstern und einer offenen Wohnküche, die das Herzstück des modernen Wohnkonzepts bildet. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden der Schallschutzklasse 4 ausgestattet, um Ihnen maximalen Komfort und Ruhe zu garantieren.

Für wohlige Wärme sorgt eine effiziente Fußbodenheizung, die durch eine innovative Luft-Wärmepumpe betrieben wird – eine nachhaltige Lösung, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch Energiekosten spart. Zusätzlich trägt eine leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach zur Unterstützung der Wärmepumpe bei, wodurch die Betriebskosten und CO₂-Emissionen weiter reduziert werden. Die moderne, dezentrale Wohnraumlüftung reguliert die Luftqualität automatisch und sorgt für ein gesundes Raumklima – Nachhaltigkeit in Perfektion!

Ein weiteres Highlight ist die smarte Videogegensprechanlage, mit der Sie jederzeit sehen, wer vor Ihrer Tür steht – für mehr Sicherheit und Komfort.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen großzügigen, über 9 m² großen Kellerraum sowie einen praktischen Stellplatz direkt vor dem Haus.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Penthouse-Wohnung begeistern – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!


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Lage

47809 Krefeld
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Krefeld Oppum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.637,20 €/m² in Krefeld - Oppum. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Krefeld liegt derzeit bei 3.122,92 €/m².

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