Immobilie in Köln-Neubrück
Vermietete 3-Zimmer Wohnung mit TG-Stellplatz in Köln-Kalk
51109
Köln, Neubrück
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 280.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 91 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36843821
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 91.00 m² |
| Etage: | 7 von 7 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 280.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.076,92 € |
| Mit Immobilienpreisen Köln vergleichen | |
Immobilie
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 127,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1065780
Diese attraktive Wohnung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und ist ideal für Käufer, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Der schöne Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, während ein Stellplatz in der Tiefgarage zusätzlichen Komfort bietet.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC und eine moderne Einbauküche und den Balkon, verteilt auf ca. 91 Quadratmeter Wohnfläche. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2023 umfangreich renoviert und saniert.
Das Hausgeld beträgt aktuell 370 €, wovon ca. 46 € nicht umlagefähig sind. Die Erhaltungsrücklage anteilig für die Wohnung liegt bei 2.624 €. Die Wohnung ist seit April 2023 für eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von rund 13.413 € vermietet.
Diese Wohnung ist ideal für Käufer, die nach einem gut gepflegten Zuhause mit modernen Ausstattungsmerkmalen suchen.
Diese attraktive Wohnung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und ist ideal für Käufer, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Der schöne Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, während ein Stellplatz in der Tiefgarage zusätzlichen Komfort bietet.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC und eine moderne Einbauküche und den Balkon, verteilt auf ca. 91 Quadratmeter Wohnfläche. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2023 umfangreich renoviert und saniert.
Das Hausgeld beträgt aktuell 370 €, wovon ca. 46 € nicht umlagefähig sind. Die Erhaltungsrücklage anteilig für die Wohnung liegt bei 2.624 €. Die Wohnung ist seit April 2023 für eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von rund 13.413 € vermietet.
Diese Wohnung ist ideal für Käufer, die nach einem gut gepflegten Zuhause mit modernen Ausstattungsmerkmalen suchen.
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Lage
51109 Köln
Köln Neubrück
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.615,99 €/m² in Köln - Neubrück. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.358,60 €/m².
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