Etagenwohnung in Köln-Höhenhaus

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Köln-Höhenhaus – Kapitalanlage oder Eigenheim


Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in Köln-Höhenhaus bietet mit ca. 81 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Wohnträume – sei es als gemütliches Zuhause für eine Familie oder als WG. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist aktuell vermietet, was sie besonders für Kapitalanleger interessant macht.


Helle Räume & vielseitige Nutzungsmöglichkeiten


Die großzügig geschnittenen Zimmer lassen sich flexibel gestalten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder einladendes Wohnzimmer. Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und viel Tageslicht.


Zentrale Lage mit optimaler Anbindung


Die Wohnung befindet sich in Köln-Höhenhaus mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, und die Kölner Innenstadt ist schnell angebunden.


Solide Kapitalanlage mit attraktiver Rendite


Die Wohnung ist derzeit für 1.150 € monatlich vermietet, was sofortige Mieteinnahmen garantiert. Mit einer Bruttorendite von 4,06 % bietet sie eine lukrative Investitionsmöglichkeit.


Nutzen Sie diese Gelegenheit! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie.