Reihenmittelhaus zum kaufen in Eschweiler

Das hier angebotene, voll massiv erstellte Einfamilien-Reihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss - Baujahr 1820er Jahre - und verfügt über vier Zimmer, Küche, Flur und Badezimmer. Die Immobilie wird unvermietet an den Käufer übergeben!

Das Objekt wurde nach dem Erwerb 2009 komplett 2009 und 2010 kernsaniert.. Im gesamten Haus wurde die Elektrik, die Wasserleitungen, die Abflussrohre, die Heizung, die Heizkörper, die Fenster, die Haustüren, die Rollladen und das Badezimmer erneuert. Ebenso wurde das Haus innen komplett neu verputzt. Das Dachgeschoß wurde ausgebaut sowie isoliert sowie mit drei Velux Dachfenster versehen.

Das Einfamilienhaus befindet sich in familienfreundlicher Lage und angenehmer Nachbarshaft in Eschweiler-Pumpe/Stich und grenzt an das Stadtgebiet Stolberg.

Erdgeschoss:
Das Erdgeschoß verfügt über zwei Hauseingänge der eine zu den 2 Stellplätzen ist der Haupteingang und der andere zum Garten, es sind beides neue Haustüren. Der Hof hinten verfügt über eine Garage und einem Nebenraum wo sich der Waschmaschinenanschluss befindet und als Lagerraum dient, davor ist ein offener überdachter Raum. Der Gartenbereich ist zum größten Teil geteert und hat nur eine kleine Fläche, welche als Garten dient. Dieser Bereich ist mit einem großen Tor ca. 3 m versehen.

Wenn man reinkommt kommt als erstes ein langer Flur mit dem Haus-Anschluss, worin sich die Gastherme, der Durchlauferhitzer, der Kabelanschluss und der Telefon- und Internetanschluss befindet. Unter der Treppe ist die Vorrichtung für eine Gästetoilette, die bei Bedarf genutzt werden könnte.
Das komplette Erdgeschoß wird über eine Fußbodenheizung beheizt und wurde mit grauen Granitfliesen gefliest.
Vom Flur aus geht man in die Küche und von dort aus in das Wohnzimmer. In beiden Räumen ist ein offener Kamin. Der Kamin in der Küche dient zur Dekoration und der im Wohnzimmer wurde anfangs befeuert, selbiger dient jetzt ebenso zur Dekoration. Die Benutzung dieses Kamins muss mit dem Schornsteinfeger abgeklärt werden

Im Erdgeschoß und der 1. Etage sind komplett neue Fenster mit Doppelverglasung und innenliegenden Sprossen, elektrische Minieinbaurollladen mit Zeitschaltuhr und neuen rötlichen Granit Fensterbänken vorhanden.

1. Etage:
Über die Treppe in der Eingangsdiele gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort ist das neue Badezimmer mit Eckbadewanne, Deckeneinbaustrahler, einem kleinen Fenster. Wände und Boden sind komplett neu gefliest.
Desweitern ist in der 1 Etage ein großer Raum der durch eine Schiebetür geteilt ist und derzeit als zweites Kinderzimmer genutzt wird.
Der komplette Fußboden der 1. Etage ist mit Laminat verlegt

Dachgeschoß:
Über die Wendeltreppe gelangt man dann in das Dachgeschoß, selbiges ist komplett isoliert und es hat drei Dachfenster.
Das Dachgeschoß ist mit hellem Laminat verlegt

Die lichtdurchfluteten Wohnräume versprühen mediterranes Flair.

Das Grundstück weist eine Fläche von ca. 172 m².

Das Haus präsentiert sich mit einem sehr schön angelegten Frontbereich mit ansprechender Fassade und Eingangstür, vor dem Haus können Sie bequem parken.