Doppelhaushälfte zum kaufen in Bottrop-Nord-Ost

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte im klassischen Altbau-Stil vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 210 m² auf einem 840 m² großen Grundstück bietet dieses Anwesen ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Stil und Raum legen.

Das im Jahr 1908 erbaute Haus wurde 2001 sehr aufwendig kernsaniert und überzeugt mit solider Massivbauweise (Außenwände/Innenwände) sowie einem sehr gepflegten Zustand. Über drei Etagen erstrecken sich helle, großzügig geschnittene Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zudem ist das Haus voll unterkellert und hält damit zusätzlichen Stauraum bereit.

Raumaufteilung & Highlights:
✔ Erdgeschoss: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit einladender Atmosphäre, eine stilvolle, moderne Küche, ein Flur sowie ein praktisches Gäste-WC.
✔ Obergeschoss: Drei flexibel nutzbare Räume (z. B. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Home-Office) sowie ein hochwertig saniertes Badezimmer (2016) mit Dusche und Badewanne.
✔ Dachstudio: Ein echtes Highlight! Über eine elegante Wendeltreppe erreichbar, lichtdurchflutet und vielseitig nutzbar – ideal als Schlafzimmer, Atelier oder zusätzlicher Wohnraum.
✔ Keller: Viel Stauraum für Hobby, Haushalt und Technik.
✔ Außenbereich: Eine Doppelgarage, die aktuell als Hobbywerkstatt genutzt wird, sowie ca. sechs Außenstellplätze – ideal für Fahrzeugliebhaber oder Besucher.

Technische Ausstattung:
� Moderne Heiztechnik: Beheizung über eine effiziente Gas-Zentralheizung, ergänzt durch eine komfortable Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss.
� Großzügiger Garten: Perfekt für entspannte Stunden im Freien, Grillabende mit Freunden oder als Spielparadies für Kinder.

Das Haus wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und ist kurzfristig bezugsfrei – so können Sie Ihre Wohnträume zeitnah verwirklichen!

� Sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Weitere Bilder finden Sie im Exposé - dies erhalten Sie gleich nach der Anfrage!


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!