Etagenwohnung in Frankfurt-Nordend-Ost

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer wunderschönen 2-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Frankfurt-Bornheim!

Gelegen in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1912, vereint diese charmante Wohnung historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² bietet sie, dank hoher Decken und einer durchdachten Aufteilung, ein angenehmes Raumgefühl.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das mit seinem charmanten Dielenboden ein einladendes Ambiente schafft. Die neuwertige Einbauküche ist mit einer Granitplatte ausgestattet und offeriert alles, was das Herz begehrt. Das Schlafzimmer überzeugt durch dessen ruhige Lage. Hier wurde die Deckenhöhe ausgenutzt und ein Zwischenboden eingesetzt, sodass über dem Bett eine gemütliche Oase der Ruhe entstanden ist. Ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort.

Besonders hervorzuheben ist der klassische Altbaucharme, der durch stilvolle Elemente wie Terrazzoböden, doppelt verglaste Kunststofffenster und eine Gas-Etagenheizung unterstrichen wird. Zudem verfügt die Wohnung über einen praktischen Hauswirtschaftsraum und ein eigenes Kellerabteil.






Das Hausgeld ist aufgrund der Erhöhten Rücklagenansammlung von 15.000,00 € p.a. vorübergehend gestiegen. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 162,00 € und die Zuführung in die Instandhaltungsrücklage beträgt 92,61 € pro Monat.

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