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Etagenwohnung in München-Neuhausen
Luxuriöse helle Münchner Stadtwohnung_provisionsfrei
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- Kaufpreis
- 870.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 82 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36842748
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2.5 |
Größe: | 82.00 m² |
Etage: | 2 von 5 |
Verfügbar ab: | 1.4.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 870.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 10.609,80 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 1901 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Das denkmalgeschützte Haus mit Jugendstilfassade wurde im Jahr 1901 erbaut. Bei der ersten Renovierung im Jahr 2000 wurde die Wohnung mit einem kleinen Balkon mit Westausrichtung zum Innenhof ergänzt. Ein geräumiger, einzeln abschließbarer Stellplatz mit Fenster und extra Stahltür befindet sich im Kellergewölbe. Von dort erreicht man auch einen kleinen Innenhof der genutzt werden kann.
Von den Ostzimmern hat man einen schönen freien Blick über die Baumspitzen und die denkmalgeschützten Gebäude auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Im Sommer sieht man auf die grünen Baumwipfel. Ein Garagenstellplatz kann in der nahen Umgebung angemietet werden.
Die 3,20 m hohen Räume begeistern durch den alten Stuck, Kassettentüren, den neu verlegten Fußboden mit Fischgrätparkett und großen Fensterelementen. Die Erker verleihen dem Wohn- und Schlafzimmer eine besondere Note. Die Küche wurde vom hiesigen Schreiner maßangefertigt und mit qualitativ hochwertigen Geräten und vielen Extras ausgestattet. Wasch- und Spülmaschine befinden sich in der Küchenzeile. Die Tür zwischen dem mittleren Zimmer und dem Wohnzimmer wurde durch einen breiten Durchbruch ersetzt, die offene Küche ist ebenfalls in diesen Bereich integriert. Im Schlafzimmer befindet sich ein begehbarer Schrank.
Von den Ostzimmern hat man einen schönen freien Blick über die Baumspitzen und die denkmalgeschützten Gebäude auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Im Sommer sieht man auf die grünen Baumwipfel. Ein Garagenstellplatz kann in der nahen Umgebung angemietet werden.
Die 3,20 m hohen Räume begeistern durch den alten Stuck, Kassettentüren, den neu verlegten Fußboden mit Fischgrätparkett und großen Fensterelementen. Die Erker verleihen dem Wohn- und Schlafzimmer eine besondere Note. Die Küche wurde vom hiesigen Schreiner maßangefertigt und mit qualitativ hochwertigen Geräten und vielen Extras ausgestattet. Wasch- und Spülmaschine befinden sich in der Küchenzeile. Die Tür zwischen dem mittleren Zimmer und dem Wohnzimmer wurde durch einen breiten Durchbruch ersetzt, die offene Küche ist ebenfalls in diesen Bereich integriert. Im Schlafzimmer befindet sich ein begehbarer Schrank.
Lage
Landshuter Allee80637 München
München Neuhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.432,30 €/m² in München - Neuhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.056,05 €/m².
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