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Erdgeschosswohnung in Berlin-Friedrichshain

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Szenebezirk Friedrichshain

10243 Berlin, Friedrichshain
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Kaufpreis
340.000 €
Zimmer
2
Fläche
53.56 m²
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Objekt-ID: 36842704

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 53.56 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 340.000 €
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Preis/m²: 6.348,02 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 1.632,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Von der Architektur der 1950er Jahre, die ihren ganz eigenen Charme hat, zeugen die originalen Fliesen und Ornamente an den Fassaden und die modern und zweckmäßig geschnittenen Wohnungen. Die Wohnungsgröße variiert, man findet sowohl 1-, 2- als auch 3-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen sind sehr hell und sonnig, einige haben große Balkone mit schönen originalen Holzgeländern. Originalität ist eins der Schlüsselworte der Weberwiese. Die sympathischen Wohnungen sind voller ursprünglicher Details: Türen, Türklinken, Fenster, Wandschränke, Fußböden … Soweit möglich, wird alles erhalten oder originalgetreu nachgebaut. In enger Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde werden die Wohnungen mit den heutigen anspruchsvollen Standards in Einklang gebracht. In den Treppenhäusern findet man schöne Details wie Terrazzofußböden, Holzgeländer und Briefkästen, die ebenfalls im Original der 1950er Jahre erhalten sind und zum Charme der Weberwiese beitragen. Alle Treppenhäuser werden in den Originalfarben, die sie zum Zeitpunkt des Einzugs der ersten Mieter trugen, gestrichen. Die Eingangstüren werden unter anderem in solidem Eichenholz gearbeitet und die Fassaden denkmalgerecht restauriert.
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Lage

10243 Berlin
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Berlin Friedrichshain

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.794,10 €/m² in Berlin - Friedrichshain. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.914,95 €/m².

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