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Einfamilienhaus zum kaufen in Kamp-Lintfort

Freistehendes Einfamilienhaus sucht sanierungsfreudige Eigentümer in Kamp-Lintfort Niersenbruch

47475 Kamp-Lintfort
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Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
5
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 36841514

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 389,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 279.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.536,36 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1916
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 342,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine ideale Lage in einem familienfreundlichen Wohngebiet. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 389 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und viel Raum für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss finden sich zwei geräumige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sowie eine gut geschnittene Küche, die durch ihre Funktionalität überzeugt. Von der Küche aus gelangt man in einen praktischen Anbau, der mit einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC ausgestattet ist – ideal für den Alltag oder Gäste.

Das Obergeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer und zwei weitere kleinere Zimmer, die als Büro, Kinder-, Gäste-, oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Der nicht ausgebaute Spitzboden bietet noch eine kleine Reserve.

Der gemütliche Garten hinter dem Haus lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Dieses Haus vereint historischen Charme mit einem kompakten und praktischen Grundriss, ideal für Stadtliebhaber, die ein individuelles Zuhause suchen.

Im Kellergeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Vorratsraum und ein Hobbyraum, welche das Angebot abrunden.

Ihr Interesse ist geweckt und Sie wünschen weitere Informationen? Stellen Sie uns hierzu bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular, um das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung zu erhalten. Sollten Sie weiterhin Interesse haben, so kontaktieren Sie uns gerne, um einen individuellen Termin vor Ort abzustimmen.
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Lage

47475 Kamp-Lintfort
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.763,94 €/m² in Kamp-Lintfort.

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