Einfamilienhaus zum kaufen in Brilon

In zentrumsnaher Wohnlage von Brilon finden Sie dieses freistehende Einfamilienhaus. Die Immobilie wurde seit dem Jahr 2004 umfassend modernisiert. Die letzten Maßnahmen wurden 2023 durchgeführt.

Das Haus wurde 1952 in massiver Bauweise bezugsfertig errichtet, ist teilunterkellert und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 939 m².

Die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Gut zu wissen:
+ Bauweise: massiv
+ Fassade: Putz (gedämmt) sowie Holz und Zink (Westseite)
+ Fenster: aus Kunststoff mit Doppelverglasung
+ Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
+ Zusätzlich zwei Pelletöfen im Flur Erdgeschoss und Wohnbereich
+ Sanitäreinrichtungen: Duschbad mit WC im EG, Wannenbad mit WC im DG

Ihr Bonus:
Die Einbauküche sowie die beiden Pelletöfen sind im Kaufpreis bereits enthalten.





Parken:
+ Einzelgarage
+ Doppelcarport

Zuletzt durchgeführte Modernisierungen:
+ Dacheindeckung inkl. Lattung und Dämmung: ca. 2015
+ Fassadendämmung: vor 2004
+ Fenster: ab 1980, lfd. renoviert seit 2010, zuletzt 2021
+ Außentüren: Haustür u. Kellerausgangstür 2015
+ Heizungsanlage erneuert: 2023 (Brennwertheizung)
+ Flachheizkörper (2004)
+ Bad im EG: ca. 90er Jahre, Dusche erneuert ca. 2016
+ Zählerschrank und Stromleitungen: 2006
+ Wasser- und Abwasserleitungen: 2004 (Küche), 2016 (Bad EG)
+ Innenausbau: 2015 (Wohnen, Essen, Küche)
+ Außenanlagen: ca. 2023 (Pflasterung der Hofeinfahrt)