Einfamilienhaus zum kaufen in Emmerthal

Eigenheimsuchende und Chancennutzer aufgepasst:
Dieses hochwertig modernisierte Einfamilienhaus in äußerst angenehmer Lage Grohndes, Ortsteil von Emmerthal, sucht eine neue Familie!
Es erwarten Sie ca. 122m² Wohnfläche verteilt auf zwei Geschosse, welche insgesamt vier Wohnräume beinhalten - das Objekt umfasst außerdem ein ca. 309m² großes Eigentumsgrundstück.

Das Haus teilt sich auf wie folgt:
Durch den vorderen Eingang beginnend werden Sie vom Flur des Erdgeschosses und dem entsprechenden Treppenhaus zum Obergeschoss begrüßt. Über den Flur erreichen Sie problemlos das großzügige Wohnzimmer, das mit Marmor ausgestattete, modernisierte Badezimmer und die Küche mit bereits verbauter hochwertiger Einbauküche - außerdem noch der Heizungs-, bzw. Hauswirtschaftsraum. Zudem erreichen Sie über das Wohnzimmer den zugehörigen Wintergarten und entsprechend die Terrasse.

Zum Obergeschoss gelangen Sie über das erwähnte Treppenhaus. Oben angelangt erreichen Sie über den Flur drei weitere Wohnräume, ein zusätzliches Badezimmer mit moderner Fliesen-Optik und einen kleinen Abstellraum.

Das gesamte Objekt befindet sich in einem durchweg hochwertig modernisierten Zustand. Alle Elektro- sowie die Wasserleitungen des gesamten Gebäudes sind vom Baujahr und entsprechend in einem sehr guten Zustand.

Für die Immobilie besteht keinerlei Sanierungsstau.

Beheizt wird das Haus über eine ca. 10 Jahre alte, leistungsstarke Gas-Zentralheizung mit Heizwerttechnik. Zusätzlich nutzen Sie mithilfe der installierten Photovoltaik-Anlage Solarenergie, um Ihren eigenen Strom zu generieren.

Ein direkter Anschluss für einen Brunnen mit sauberem Trinkwasser befindet sich auf der Terrasse.

Ein Carport und eine freie Parkfläche auf dem eigenen Grundstück bieten Ihnen Möglichkeiten zum Parken Ihres Automobils. Alternativ befinden sich in direkter Nähe einige Freistellparkplätze.

Für mehr Details und Einsicht in das Objekt im Rahmen weiterer Fotos können Sie uns gerne eine Anfrage zukommen lassen!