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Reiheneckhaus zum kaufen in Lindenberg im Allgäu

Reiheneckhaus in Lindenberg, großes Grundstück

88161 Lindenberg im Allgäu
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
4
Fläche
96.85 m²
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Objekt-ID: 36841050

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 96.85 m²
Grundstücksfläche: 654,75 m²
Verfügbar ab: steht leer
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.119,77 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 175,50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Reiheneckhaus befindet sich in einer absolut ruhigen, reinen Wohnlage in Lindenberg im Allgäu.
Hervorzuheben ist das sehr große Grundstück mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
Insgesamt ist der Grundriss des Hauses zweckmäßig, im Erdgeschoss sehr geräumig gestaltet. Insbesondere das Wohnzimmer ist sehr groß (30m²). Es ist neben der Küche (10m²), der Diele und der Gästetoilette der einzige Raum im Erdgeschoß.
Die nach Süd-Osten ausgerichtete Terrasse und der große Garten befinden sich vor dem Wohnzimmer und vermitteln eine sehr angenehme Wohnatmosphäre.
Drei weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss, dort ist auch das Badezimmer mit Badewanne.
Einem Raum ist ein Süd-Ost Balkon mit schönem Blick in den Garten und die Umgebung vorgelagert.
Im Keller sind vier Räume, einer für den Wasseranschluss, ein kleinerer Lagerraum und ein (sehr) großer Kellerraum, welcher auch vom Garten über eine überdachte Treppe zugänglich ist.
Im vierten Raum befindet sich die 2022 neu eingebaute Gas-Zentralheizung mit von Solarthermie unterstützter Warmwassererwärmung.
Die Werte aus dem Energieausweis dürften also überholt, heute deutlich besser sein.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage auf einem weiteren Grundstück.
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Lage

88161 Lindenberg im Allgäu
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Lindenberg im Allgäu

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.731,37 €/m² in Lindenberg im Allgäu.

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