Etagenwohnung in München-Untergiesing

Die im Jahr 1962 erbaute Wohnanlage, mit insgesamt 247 Wohneinheiten, erstreckt sich über vier Stockwerke und verfügt über eine geräumige Sammeltiefgarage.

Alle wesentlichen Bereiche dieser Immobilie wurden im Laufe der letzten vier Jahren umfangreich und aufwändig saniert, wie z.B. Stromnetz, Wasserleitungen, Personenaufzüge, Treppenhäuser, Eingangsbereich, Heizungsanlage, Dach und Fassade.

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist bequem über den Aufzug oder das moderne Treppenhaus zu erreichen.

Der geräumige Wohn-/Schlafbereich besticht durch die großflächige Fensterfront und ermöglicht einen direkten Zugang auf den sonnigen Südbalkon. Die praktische Küchen-Nische im Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine kleine Einbauküche für den täglichen Bedarf.

Das Badezimmer wirkt durch seine modernen Fliesen hell und freundlich und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie einer Toilette.

Ein großzügiger Wasch-/Trockenraum sowie ein geräumiges Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab.


ANGABEN ZUR ERBPACHT
Erbpachtvertrag wurde im Jahr 1966 geschlossen und endet im Jahr 2065.
Der Eigentümer erhält nach bei Ablauf der Erbpachtdauer eine Entschädigung von 2/3 des Verkehrswertes des Gebäudes.
Der Erbpachtzins beträgt 77,25 Euro und ist monatlich an den Erbpachtgeber zu bezahlen.
Das Hausgeld beträgt 227,00 Euro und ist monatlich an die Hausverwaltung zu bezahlen.

ANGABEN ZUM MIETVERTRAG
Kaltmiete Wohnung 590,00 Euro
Miete Kellerabteil 25,00 Euro
Nebenkosten Wohnung 190,00 Euro
Gesamtmiete 805,00 Euro
Der Mietvertrag wurde im Jahr 2005 geschlossen und vortlaufend weitergeführt.