Erdgeschosswohnung in Magdeburg-Sudenburg
Kapitalanleger aufgepasst - 3 Raum EG Wohnung in Magdeburg Sudenburg
39112
Magdeburg, Sudenburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 111.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 82.22 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36840617
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 82.22 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 111.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.350,04 € |
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Immobilie
Einbauküche
| Baujahr: | 1895 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 125,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus von 1895 bietet Ihnen hervorragende Wohnqualität und eine freundliche Nachbarschaft. Im Jahr 1997 wurde das Objekt kernsaniert. Auf 82,22 m² Wohnfläche finden Sie einen großzügigen Wohnbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. In dem Haus befinden sich nur insgesamt acht Parteien, was eine familiäre Atmosphäre schafft und ein angenehmes Wohnklima garantiert.
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt 334,60 €. Das Hausgeld für die Wohnung setzt sich aus den umlagefähigen Kosten (264,33€) , nicht umlagefähigen Kosten (19,25€) und der Instandhaltungsrücklage (51,02€) zusammen.
Aktuell soll die Wohnung für 499,00 € Kaltmiete pro Monat vermietet werden, das entspricht 6,07 € /m².
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt 334,60 €. Das Hausgeld für die Wohnung setzt sich aus den umlagefähigen Kosten (264,33€) , nicht umlagefähigen Kosten (19,25€) und der Instandhaltungsrücklage (51,02€) zusammen.
Aktuell soll die Wohnung für 499,00 € Kaltmiete pro Monat vermietet werden, das entspricht 6,07 € /m².
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Lage
39112 Magdeburg
Magdeburg Sudenburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.529,16 €/m² in Magdeburg - Sudenburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 2.344,15 €/m².
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