Etagenwohnung in Bad Kissingen

Diese von Engel & Völkers exklusiv angebotene Immobilie ist eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung, die durch ihre Geräumigkeit und ihren Charme besticht. Sie befindet sich in fußläufiger Entfernung zur Bad Kissinger Innenstadt und verbindet somit eine zentrale Lage mit angenehmem Wohnkomfort.

Das im Jahr 1964 erbaute Wohnhaus wurde kontinuierlich modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die 2001 erneuerten Fenster sowie die 2010 installierte Gastherme, die wesentlich zur Energieeffizienz und Wohnqualität beitragen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² erwartet Sie eine durchdacht geschnittene Wohnung im 2. Obergeschoss. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage, für Paare oder Familien mit bis zu zwei Kindern, die den Komfort der zentralen Lage schätzen.

Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist mit einem großzügigen Waschbecken und einer modernen Duschkabine ausgestattet; ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.

Im Wohnzimmer ist ein Kaminanschluss vorhanden, der die Installation eines Kaminofens ermöglicht und zusätzliches Wohlfühlpotenzial bietet. Der Balkon lädt dazu ein, frische Luft und Sonnenschein zu genießen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein gemeinschaftlicher Wäsche- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum. Ein weiterer Pluspunkt ist die im Preis enthaltene Einzelgarage, in der Ihr Fahrzeug bequem und geschützt abgestellt werden kann.

Die Wohnung steht leer und ist ab sofort verfügbar.

Gerne erläutern wir Ihnen alle weiteren Details in einem persönlichen Gespräch!