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Etagenwohnung in Neutraubling

*C21* Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südbalkon in guter Lage

93073 Neutraubling
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 36840436

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 3.737,50 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 140,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung mit insgesamt 80 m² Wohnfläche, gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Neutraubling.
Die gut geschnittene Wohnung besticht durch ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem einladenden Essbereich. Angrenzend zum gemütlichen Wohnzimmer finden Sie die helle und kompakte Küche, welche durch einen praktischen kleinen Vorratsraum ergänzt wird. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der nach Süden zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet ist und sich ideal zum Sonnenbaden eignet.

Das Bad ist komfortabel mit einer Badewanne, einer Dusche sowie zwei Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung wird durch zwei weitere, flexibel nutzbare Zimmer ergänzt, die sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignen. Für Ihr Fahrzeug ist ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage des Mehrfamilienhauses vorhanden.

Diese Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung aber auch mit ihrer guten Lage und bietet damit eine perfekte Gelegenheit für Familien, Paare, Singles oder auch für Kapitalanleger als Investitionsmöglichkeit.

Kontaktieren Sie uns noch heute und entdecken Sie die Vorzüge dieser attraktiven Wohnung bei einer Besichtigung!
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Lage

93073 Neutraubling
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Neutraubling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.426,02 €/m² in Neutraubling.

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