Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kloster Lehnin

Das wunderbar ruhig gelegene Ensemble ist mit einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus bebaut.

In dem Gebäude befinden sich drei Wohneinheiten, eine im Souterrain, eine im Erdgeschoss und eine im Dachgeschoss zzgl. Spitzboden.

Bei den Wohnungen handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain (63 m² Wohnfläche) mit Terrasse, eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (96 m² Wohnfläche) mit Balkon und im Dachgeschoss zzgl. Spitzboden eine Wohnung mit 5 Zimmer mit insgesamt 124 m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind jeweils mit Etagenheizungen bestückt und auch im Grundbuch als Eigentumswohnungen rechtlich abgeschlossen.

Die Wohnungen im Erd- und im Dachgeschoss sind langfristig gut vermietet und in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung im Souterrain wurde bis Ende 2024 bewohnt und danach aufwendig renoviert. Sie kann jetzt problemlos neu vermietet werden.

Direkt hinter dem Haus angrenzend befindet sich ein großer Garten, der von den drei Mietparteien gemeinschaftlich genutzt und gepflegt wird. Dieses Flurstück ist als Bauland deklariert, ist Bestandteil des Gesamtpakets und könnte potenziell getrennt verwertet werden.

Die Wohnungen dieses Objektes erfreuen sich einer sehr großen Beliebtheit und sie konnten bei großer Nachfrage in der Vergangenheit immer reibungslos neu besetzt werden.

All das zeichnet dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit großem Garten (Gesamtgrundstücksfläche ca. 1.186 m²) als eine sehr attraktive Kapitalanlage mit nachhaltiger Perspektive aus.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin direkt mit dem Hauseigentümer.