Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schwäbisch Gmünd

Dieses charmante freistehende zweistöckige Wohnhaus bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit und persönliche Entfaltung in ruhiger und begehrter Wohnlage. 

Die Immobilie, die derzeit zwei separate Wohneinheiten beherbergt, besticht durch ihren großzügigen und optimalen Grundriss und den klassischen Baustil, der individuell modernisiert werden kann.
Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet zusätzlich die Möglichkeit ein drittes unabhängiges Geschoss herzustellen.
Ein weiteres besonderes Highlight sind die Wintergärten im Erdgeschoss und Obergeschoss. Sie sorgen nicht nur für viel Lichteinfall, sondern auch für das gewisse Etwas an Gemütlichkeit.

Die Aufteilung der Räume im Erdgeschoss und Obergeschoss ist identisch.

Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde neu saniert. Besonders hervorzuheben ist hier die bodengleiche Dusche.
Das Dach wurde im Jahr 2014 und die Außenfassade im Jahr 2015 erneuert.

Zum Haus gehört ebenfalls eine freistehende Garage mit separatem Abstellraum und einem PKW-Außenstellplatz.

Der Garten ist ruhig fernab von der Einbahnstraße gelegen und schafft somit viel Platz für Privatsphäre, Erholung und eine Wohlfühlatmosphäre. Auch der überdachte Grillplatz im Garten mit einem schönen Blick ins Grüne sorgt für schöne Sommerabende und viel Geselligkeit.

Neben dem großzügigen Keller im Untergeschoss mit vielen Abstellmöglichkeiten haben Sie zusätzlich einen Gartenschuppen und eine Gartenhütte für Gartenmöbel und sonstige Gerätschaften.
Als weitere attraktive Lagermöglichkeit steht Ihnen der Gewölbekeller zur Verfügung. Das Haus ist rund 80% unterkellert.

Die Decke über dem Untergeschoss ist massiv, alle weiteren sind Holzbalkendecken.

Ölförderpumpe versorgte Kachelofenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss.

Durch das Treppenhaus erreicht man mit separaten Eingangstüren die Wohnungen.
Dadurch bietet das Haus viele Möglichkeiten der Nutzung und Entfaltung. Realisieren Sie ihren Wunsch nach Eigenheim.

Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger um mit überschaubaren Investitionen Mieteinnahmen zu generieren.

Nutzen Sie ihre Chance das charmante Zweifamilienhaus in eine zeitgemäße Wohn-Oase zu verwandeln und langfristig von einer attraktiven Wertsteigerung zu profitieren.