Doppelhaushälfte zum kaufen in Bördeland

Eckdaten:

• Gelegen in der Gemeinde „Bördeland“
• Doppelhaushälfte
• Fernwärmevertrag
• Grundstücksfläche: 800m²
• Wohnfläche: 105,64m²
• Massivbauweise
• Ruhige Lage

In der ruhigen und naturnahen Gemeinde Bördeland, im charmanten Ortsteil Klein Mühlingen, befindet sich diese einladende Doppelhaushälfte. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 800 m² und einer Wohnfläche von 105,64m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für ein behagliches Wohnen und die Chance, ein gemütliches Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Schon beim Betreten des Grundstücks fällt die großzügige Einfahrt ins Auge, die direkt zur Garage führt und gleichzeitig ausreichend Platz für weitere PKW-Stellplätze bietet. Der seitlich gelegene Hauseingang sorgt für eine angenehme Erreichbarkeit und führt direkt in den freundlichen und hellen Eingangsbereich. Dieser bietet nicht nur ausreichend Platz für eine Garderobe, sondern vermittelt auch bereits beim Betreten des Hauses eine einladende Atmosphäre.

Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Besonders das geräumige Wohnzimmer mit seinem gemütlichen Kachelofen bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier ließe es sich wunderbar entspannen und wohlfühlen, insbesondere an kalten Tagen, wenn der Kachelofen eine angenehme Wärme verbreitet. Angrenzend befindet sich die Küche, die Ihnen genügend Platz für gemeinsame Kochabende und gesellige Mahlzeiten mit der Familie bietet. Ein weiteres Highlight des Erdgeschosses ist das komfortable Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist.

Über die Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, das zwei weitere Zimmer beherbergt. Diese können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Home-Office genutzt werden. Die hellen Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der Außenbereich der Immobilie lässt kaum Wünsche offen. Neben einem praktischen Nebengelass bietet das weitläufige Grundstück viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ob als Nutzgarten, Spielbereich für Kinder oder einfach als grüne Wohlfühloase, hier kann jeder seinen persönlichen Rückzugsort erschaffen.

Ein besonderes Plus ist die moderne Wärmeversorgung über einen kostengünstigen Fernwärmevertrag, der für eine zuverlässige und effiziente Beheizung sorgt.

Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte eine perfekte Kombination aus ruhiger Lage, funktionaler Raumaufteilung und einem großzügigen Außenbereich. Sie ist das ideale Zuhause für alle, die ein gemütliches und naturnahes Wohnumfeld suchen, ohne auf eine gute Anbindung und moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.