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Reihenmittelhaus zum kaufen in Trier-Heiligkreuz

Schönes RMH in exellenter Lage Heiligkreuz

54295 Trier, Heiligkreuz
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
4
Fläche
92 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36838999

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 92.00 m²
Grundstücksfläche: 268,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Preis/m²: 3.793,48 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 314,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Erleben Sie einzigartiges Wohngefühl in diesem charmanten Reihenmittelhaus in Trier-Heiligkreuz. Die Immobilie beeindruckt mit einer Wohnfläche von 92 m² und einer Grundstücksfläche von 268 m², die Ihnen genügend Raum für modernes Wohnen sowie für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche bietet.

Das Haus wurde 1959 in solider massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine gute Aufteilung Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2014 statt, sodass die Immobilie auch heute noch auf einem aktuellen Stand der Technik ist. Mit der Nutzungsart „Wohnen“ ist das Objekt optimal für eine Familie oder Paare geeignet und steht derzeit frei zur Verfügung.

Das Reihenmittelhaus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt vier Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – von gemütlichen Rückzugsorten bis hin zu funktionalen Arbeitsräumen. Besonders hervorzuheben ist die überdachte Terrasse, die direkt an das Wohnzimmer anschließt. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, egal bei welchem Wetter. Der eigene Garten rundet das Angebot ab und lädt zu Aktivitäten im Freien ein – ob für Gartenliebhaber oder als Ort der Erholung.

Die vollständige Unterkellerung des Hauses bietet nicht nur praktischen Stauraum, sondern auch Potenzial für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzliche Lagerräume. Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss noch große Raumreserven, die evtl. nach Bedarf ausgebaut werden können – perfekt für ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Büro oder eine gemütliche Leseecke.

Das großzügige Grundstück bietet zudem noch weitere Möglichkeiten zur Gartengestaltung. Hier können Sie nach Herzenslust Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre persönliche grüne Oase erschaffen, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen und Potenzialen dieses charmanten Reihenmittelhauses. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich vorzustellen – rufen Sie uns an!
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Lage

54295 Trier
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Trier

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.891,35 €/m² in Trier.

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