Haus zum kaufen in Krefeld-Bockum

Dieses freistehende, sehr ansehnliche Haus wurde 1960 in massiver Bauweise, voll verklinkert auf einem 1240 m² großen Südwest-Grundstück errichtet. Zunächst als Einfamilienhaus geplant, wurde das Objekt mit einer großzügigen Einliegerwohnung als Zweifamilien-Mehrgenerationenhaus genutzt. Zuvor wurde im Souterrain eine Arztpraxis betrieben und die Eigentümer bewohnten EG bis OG des Hauses. Die Einheiten sind wirtschaftlich getrennt, dennoch kann das Objekt bei Bedarf durch kleine Maßnahmen unkompliziert zu einem Einfamilienhaus umgewandelt werden. In gesuchter Lage im sehr beliebten Stadtteil Bockum verfügt die Liegenschaft über eine Gesamtwohnfläche von ca. 300 m² und eine Nfl. von ca. 86 m². Diese gewachsene Wohngegend besteht zur einen Seite aus sehr schön anzusehenden Stadthäusern der Jahrhundertwende und zur anderen Seite, angrenzend an das Musikerviertel, aus ansehnlichen Einfamilienhausbebauungen. Der nach Süd-Westen ausgerichtete, ca. 700 m² große Garten des Haupthauses, ist sehr schön angelegt. Durch entsprechende Bepflanzungen ist das Grundstück uneinsehbar. Um die Sonne optimal nutzen zu können verfügt der Garten über eine große Südwest-Terrasse. Er ist des Weiteren mit einer Grundwasserpumpe und einem großen Gartenhaus ausgestattet. Die schöne Beleuchtung sorgt in den Abendstunden für die entsprechende Atmosphäre. Die Terrasse ist, um windgeschützt sitzen zu können, in Teilbereichen mit stylischen Glaswänden versehen. Sollte die Sonneneinstrahlung mal etwas zu stark sein kann man Schatten unter der 6 m breiten, elektrisch steuerbaren Markise suchen. Außerdem ist ein Teilbereich der Terrasse überdacht, so dass man auch bei leichtem Regen draußen verweilen kann. Für die Beschallung der Terrasse ist ebenfalls gesorgt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgen über eine Gaszentralheizung, wobei ein großer Teil der Warmwasserversorgung über die in 2021 installierte Photovoltaikanlage erledigt wird.