Sonstige zum kaufen in Altrip

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Die repräsentative, hochmoderne Architektenvilla mit Gewerbefläche im Industriegebiet Altrip ermöglicht die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das ca. 2.500 qm große Grundstück bietet Ihnen viel Platz für Ihren Betrieb, bspw. Lagerhallen o.ä.
Es ist logistisch und verkehrstechnisch ideal gelegen zwischen Mannheim, Ludwigshafen und Speyer in der Metropolregion Rhein-Neckar.

Gleichzeitig liefert die einzigartige Lage im Grünen, umgeben von Naherholungsgebiet, Blaue Adria, Seen und Wäldern Ruhe, Erholung und Urlaubsfeeling sowie für Wassersportler schnellen Zugang zu den Bootsrampen auf den Altrhein / Rhein für Boote, Jet-Skis...

Die großzügige Wohnfläche von ca. 220 qm sowie zusätzlich ca. 100 qm Nutz-/Bürofläche verteilt sich über drei Ebenen auf 6 Zimmer inkl. einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang.
Der Garten und die riesige Sonnenterrasse mit Blick auf Feld und Wald bieten Privatsphäre und Entspannung.
Zu den Highlights der hochwertigen, luxuriösen Ausstattung gehören ein großes Bad mit Whirlpool und Wäscheabwurfschacht, barrierefreie Regenduschen, Ambiente-/Vouten-Beleuchtung mit Farbwechsel, ein Kamin, Echtholzparkett, Steinwände, vierfach verglaste große Fenster, Marmor, Keramik, Glattputz, u.v.m.

Das Smart-Home-Traumhaus auf KFW-Effizienz-Niveau 55 ist mit modernster Technik ausgestattet, wie bspw. Photovoltaikanlage, Stromspeichern, Wärmepumpe, Lüftungsanlage, Fußbodenheizung in allen Räumen (inkl. Keller), Entkalkungsanlage… und erreicht Energieeffizienzklasse A+.
Alles lässt sich komfortabel per Handy-App steuern, wie die Heizung, Lüftung, Rollläden, Beleuchtung, Alarmanlage, Zutritt, Überwachung der Photovoltaik, Sturmschutz, Frostschutz, usw.

Höchster Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Gewerbe – die perfekte Investition in Ihre Familie und die Zukunft Ihres Unternehmens!

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