Immobilie in Nürnberg-St. Leonard

Tolle Wohnung mit Balkon, TG-Stellplatz und leerstehend

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 wird ab April diesen Jahres frei. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die eine separate Küche und einen zusätzlichen Abstellraum bietet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit weiter Sicht ins Grüne – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Das Haus ist umfassend gedämmt und weist dadurch einen besseren Energiewerte auf. Ein Tiefgaragenstellplatz, im Kaufpreis inbegriffen, sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Eigentümergemeinschaft legt großen Wert auf Ordnung, was sich in den gepflegten Gemeinschaftsflächen wie dem Treppenhaus, den Kellerabteilen und der Tiefgarage widerspiegelt. Hier können Sie unkompliziert einziehen und sich sofort wohlfühlen.

Das Hausgeld liegt bei 216,- EUR p.M. (inkl. Heiz- Kalt/Warmwasser) davon 161,96,- EUR umlegbar.

Energieverbrauchsausweis: Klasse "D" 131 kWh/(m2.a), Erdgas Bj. 2000

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Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Simon Meißner
ImmoSky Deutschland GmbH