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Dachgeschosswohnung in Meerbusch

Perfekter Start ins Eigenheim – Charmante Dachwohnung in ruhiger Lage!

40668 Meerbusch
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Kaufpreis
155.000 €
Zimmer
2
Fläche
51 m²
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Objekt-ID: 36838558

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 51.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 155.000 €
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Preis/m²: 3.039,22 €
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Immobilie

Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 170,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese einladende 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Meerbuscher Stadtteil Lank-Latum und befindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus. Dank der zahlreichen Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich, die Küche, das Schlafzimmer und der Flur sind mit stilvollem Laminat ausgestattet, während das modern gestaltete Badezimmer gefliest ist.

Das ursprüngliche Mehrfamilienhaus wurde 1973 erbaut, jedoch Ende der 90er Jahre durch den Ausbau des Dachgeschosses erweitert. In den darauffolgenden Jahren wurde die Wohnung kontinuierlich modernisiert, zuletzt bis 2020. Zur Ausstattung gehören eine praktische Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Duschwanne. Zudem wurde die Ölheizung im Jahr 2015 erneuert, während der Öltank 2017 ausgetauscht wurde.

Diese charmante Wohnung eignet sich ideal als erste eigene Immobilie oder als attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die ruhige Lage, die durchdachte Raumaufteilung und die moderne Ausstattung machen sie zu einer wertbeständigen und zukunftssicheren Wohnlösung.
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Lage

40668 Meerbusch
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.331,98 €/m² in Meerbusch.

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