Immobilie in Krefeld-Kempener Feld
Renditestarke 3-Zimmer-Altbauwohnung auf dem Neuer Weg in Krefeld
47803
Krefeld, Kempener Feld
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 149.900 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 81 m²
30 Aufrufe
Objekt-ID: 36838546
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 81.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 149.900 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.850,62 € |
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Immobilie
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1920 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 179,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1062547
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit hohen Decken und einer praktischen Raumaufteilung. Vom geräumigen Flur sind alle Zimmer bequem erreichbar. Die große Wohnküche bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten, während das Wohnzimmer zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer und Kinderzimmer sind großzügig geschnitten, das Bad verfügt über eine Wanne.
Die Wohnung ist gepflegt und aktuell für 9.000 € p. a. vermietet. Zusätzlich kann die identisch geschnittene Erdgeschosswohnung erworben werden, ebenfalls mit 9.000 € Jahresnettokaltmiete. Beim Kauf beider Einheiten ergibt sich eine Stimmmehrheit.
Die ruhige Lage mit guter Anbindung macht die Wohnungen zur attraktiven Kapitalanlage oder zum idealen Zuhause.
Wichtige Hinweise:
- Kein Verwaltungsservice – Selbstverwaltung erforderlich, keine Rücklagen
- Sanierungsstau im Haus
- Feuchtigkeitsschaden im Treppenhaus, der noch vom Eigentümer behoben werden soll
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit hohen Decken und einer praktischen Raumaufteilung. Vom geräumigen Flur sind alle Zimmer bequem erreichbar. Die große Wohnküche bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten, während das Wohnzimmer zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer und Kinderzimmer sind großzügig geschnitten, das Bad verfügt über eine Wanne.
Die Wohnung ist gepflegt und aktuell für 9.000 € p. a. vermietet. Zusätzlich kann die identisch geschnittene Erdgeschosswohnung erworben werden, ebenfalls mit 9.000 € Jahresnettokaltmiete. Beim Kauf beider Einheiten ergibt sich eine Stimmmehrheit.
Die ruhige Lage mit guter Anbindung macht die Wohnungen zur attraktiven Kapitalanlage oder zum idealen Zuhause.
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- Kein Verwaltungsservice – Selbstverwaltung erforderlich, keine Rücklagen
- Sanierungsstau im Haus
- Feuchtigkeitsschaden im Treppenhaus, der noch vom Eigentümer behoben werden soll
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Lage
47803 Krefeld
Krefeld Kempener Feld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.704,68 €/m² in Krefeld - Kempener Feld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Krefeld liegt derzeit bei 3.098,02 €/m².
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