Immobilie in Grömitz

Diese moderne 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in der Residenz am Yachthafen auf Eigenland. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 24 Einheiten. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein Schwimmbad, eine Sauna sowie ein Freizeitraum mit Tischfußball und ein Spielzimmer für Kinder zur Verfügung ideal für gesellige Abende oder verregnete Tage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet einen teilweisen Blick auf das Meer.
Den Strand erreichen Sie in ca. 3 Minuten, da hinter dem Haus ein Strandzugang mit eigenem Schlüssel zur Verfügung steht.

WISSENSWERTES:
Das Schwimmbad, die Sauna und der gesamte Kellerbereich wurde im Jahr 2022 komplett saniert und im Okt/Nov. 2023 wurde das gesamte Dach neu saniert.
Außerdem wurde die Heizungsanlage in 2021 erneuert.
Diese wunderschöne Wohnung wurde nur privat genutzt und 2021 komplett renoviert und neu möbliert und kann so übernommen werden.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Internetanschluss mit WLAN.

Raumaufteilung:
Sie betreten die Wohnung über einen einladenden Flur, von dem aus Sie alle zentralen Räume erreichen: das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die Dusche sowie das separate WC.
Der Grundriss des Wohnzimmers lässt eine harmonische Trennung von Wohn- und Essbereich zu und die integrierte Küchenzeile schafft eine kommunikative Atmosphäre.
Ein Highlight ist die sonnige Terrasse mit Südwestausrichtung, die Sie direkt vom Wohnzimmer, oder auch vom Schlafzimmer, aus betreten können perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignet.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Design-Planken ausgelegt. Ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Im Keller finden Sie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und Wäscheständern. Zusätzlich gibt es einen allgemeinen Fahrradkeller, in dem Sie Ihre Fahrräder sicher abstellen können.