Erdgeschosswohnung in Ingolstadt

Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Ingolstädter Stadtteil Kothau ist ideal für Familien oder Paare, die modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung schätzen. Die Immobilie wurde 2014 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und befindet sich daher in einem hervorragenden Zustand.

Die helle Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Zuhauses und ermöglicht direkten Zugang zur privaten Terrasse, die zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Eine moderne und hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein. Ein vollwertiger zusätzlicher Wohnraum ,im Untergeschoss, der als Wohnzimmer genutzt werden kann, aber als Nutzfläche deklariert ist und daher nicht zur Wohnfläche zählt, runden das Angebot ab.

Die Sanierung hat nur durch regionale Unternehmen stattgefunden und das Dach wurde 2019/2020 komplett erneuert und nach aktuellem Stand isoliert somit sind keine hohen Gebäude- und Instandhaltungskosten zu erwarten.