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Etagenwohnung in München-Obersendling

*Selbstbezug inkl. Kapitalanlage* Exklusives Wohnungspaket mit Südterrasse am Park

81379 München, Obersendling
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Kaufpreis
1.045.000 €
Zimmer
3
Fläche
120 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 36838424

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 120.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.045.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.708,33 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 104,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

* Exklusives Wohnungspaket in Obersendling *

Von FLORI Immobilien werden zwei exzellente und kürzlich sanierte Dachgeschosswohnungen angeboten.

Außergewöhnliche Lichtfülle und ein optimal gegliederter Grundriss prägen die größere der beiden Dachgeschosswohnungen. Mit ca. 90 m² erstrecken sich die Räumlichkeiten über die gesamte Südseite eines Mehrfamilienhauses am Südpark in Obersendling.

Das Raumangebot umfasst einen weitläufigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Kamin-Lounge, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Bürofläche im Dachspitz. Absolutes Highlight ist eine die gesamte Südseite des Hauses abbildende sonnige Dachterrasse mit wunderbar weiten Blicken. Gepaart mit den hohen Decken dieser Wohnung entsteht ein äußerst reizvoller Penthouse-Flair.

Durchgängig verlegtes Fischgrätenparkett, ein in Kupfer verkleideter Kamin, Milchglastüren, traumhafte große Fenster und zeitgemäße Badgestaltung schaffen gemeinsam mit der neu installierten Küche ein luxuriöses Wohnumfeld. Zu der Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil und zwei extrabreite Einzelstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Ein Lift ist selbstredend vorhanden.

Zum Angebot gehört ebenfalls ein ca. 30 m² großes Apartment, welches anschließend an die oben beschriebene Wohnung, ebenfalls im Dachgeschoss des Hauses liegt.

Die moderne und ebenfalls bereits sanierte Wohnung mit einer modernen Einbauküche überzeugt mit seinem innovativen und zeitgenössischem Schnitt.

Das angebotene Wohnungspaket eignet sich hervorragend zum Selbstbezug mit einer eigens vorhandenen, entwicklungsfähigen Kapitalanlage.

Mit einer perfekten Kombination aus städtischem Leben und ruhiger Umgebung könnte diese Immobilie Ihr persönliches Paradies sein.

Lassen Sie sich persönlich von diesem hochklassigen und ausgezeichneten Angebot begeistern. Wir freuen uns auf Sie!
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Lage

81379 München
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München Obersendling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.432,30 €/m² in München - Obersendling. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.056,05 €/m².

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