Doppelhaushälfte zum kaufen in Großmehring

Zum Verkauf steht eine vollunterkellerte Doppelhaushälfte in Massivbauweise aus dem Jahr 1996. Das Haus steht auf einem 376 m² großen Grundstück mit Erbbaurecht. Der Erbbauzins liegt bei 93,72 € monatlich und läuft bis zum 31.12.2095. Die gesamten Betriebskosten inkl. Strom, Versicherung und Grundsteuer belaufen sich auf ca. 436 € (exkl. Erbbauzins) monatlich.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Direkt zur linken Seite befindet sich die helle und geräumige Küche, die nicht nur viel Arbeitsfläche bietet, sondern auch Platz für einen gemütlichen Essbereich. Zusätzlich gibt es ein separates Esszimmer, das sich ideal für gesellige Abende oder Familienfeiern eignet. Das große Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während ein Gäste-WC auf dieser Etage für zusätzlichen Komfort sorgt. Das Obergeschoss überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung: Zwei helle Kinderzimmer mit jeweiligen Zugängen zum Südbalkon, ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein angrenzendes Ankleidezimmer bieten ideale Wohnverhältnisse für die ganze Familie. Optional kann das Ankleidezimmer zu einem weiteren Kinderzimmer umgebaut werden. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für den nötigen Wohlfühlfaktor. Ein weiteres Highlight ist der vollunterkellerte Bereich mit zwei großzügigen Lagerräumen (mit Wohnraumhöhe von 2,40 m), einem Heizraum sowie einem separaten Waschraum – perfekt für Stauraum und Ordnung. Zusätzlich bietet das bereit gedämmte Dachgeschoss Ausbaupotenzial und kann nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage mit einer maximalen Höhe von 4,70 m, einen schönen Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt, sowie eine überdachte Terrasse.

Überzeugen Sie sich von der Immobilie in der virtuellen 360°-Tour! Diese erhalten Sie auf Anfrage von uns. Ebenso sind alle weiteren Unterlagen vollständig und perfekt vorbereitet und können jederzeit zur Verfügung gestellt werden.