Reihenmittelhaus zum kaufen in Dortmund-Brackel

Willkommen im Herzen des Wohlfühlens!

Dieses charmante Reihenhaus in ruhiger Sackgassenlage in Dortmund-Brackel bietet eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum, solider Bauweise und einem behaglichen Wohngefühl. Die durchdachte Architektur über zwei Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss sorgt für eine optimale Nutzung der 105 m² Wohnfläche, während die ruhige und beliebte Wohnlage ein entspanntes Zuhause für Familien oder Paare bietet.

Eckdaten im Überblick:
• Wohnfläche: 105 m²
• Baujahr: 1987
• Energieeffizienzklasse D
• 5 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer, Gäste-WC
• Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne, weiß gefliest
• Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut
• Terrasse und Vollunterkellerung
• 1 Garage für Ihr Fahrzeug

Das Haus überzeugt mit einer soliden Bauweise und einer Ausstattung, die Komfort und Wohnqualität vereint. Die massiven Holztüren, robusten Fliesen- und Laminatböden sowie die großen doppelverglasten Holzfenster aus dem Baujahr verleihen den Räumen eine angenehme Wohnatmosphäre. Teilweise elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Energieeffizienz.

Die moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2015 gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung, während die Elektrik sowie sämtliche Leitungen aus dem Baujahr 1987 stammen. Mit gezielten Modernisierungsmaßnahmen können Sie dieses Reihenhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten und aufwerten.

Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse, die zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt. Die Vollunterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbyräume. Der bereits zu Wohnzwecken ausgebaute Dachboden eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als weiteres Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Freizeitfläche.

Die Garage rundet das Angebot ab und bietet Schutz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum.

Fazit:
Dieses familienfreundliche Reihenhaus bietet viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und eine äußerst attraktive Wohnlage in Dortmund-Brackel. Die ruhige Sackgassenlage, die gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten machen diese Immobilie zu einer perfekten Wahl für Familien oder Paare. Nutzen Sie die Möglichkeit, dieses Haus nach Ihren Wünschen zu modernisieren, und schaffen Sie sich Ihr persönliches Traumzuhause.

Um Ihnen einen Eindruck der vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten zu vermitteln, haben wir einige Bilder digital bearbeitet. Diese veranschaulichen beispielhaft, wie die Räume gestaltet werden können und welches Potenzial das Haus bietet.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!