Doppelhaushälfte zum kaufen in Kamp-Lintfort

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Kamp-Lintfort im Stadtteil Niersenbruch befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1996. Das Haus bietet viel Potenzial für kreative Köpfe und Handwerker, die ihr neues Zuhause individuell gestalten möchten. Die Doppelhaushälfte verfügt über einen kleinen gemütlichen Garten, der ideal für Familien und Hobbygärtner ist.

Das Grundstück erstreckt sich über ca. 211 m² und bietet neben dem Garten auch eine Garage direkt neben dem Haus.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Großzügiges Wohnzimmer mit offenem Essbereich
Separate Küche mit Durchreiche
Gäste-WC
Großer Flur
Obergeschoss:
Drei geräumige Schlafzimmer
Badezimmer mit Fenster
Spitzboden:
Der Spitzboden ist ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzfläche, die z. B. als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Ausstattung:
Einige Fenster wurden bereits im Jahr 2013 erneuert.
Garage neben dem Haus vorhanden.
Garten mit genügend Platz für eine Terrasse oder Freizeitgestaltung.
Zustand:
Das Haus ist teilweise renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Grundlage für die Umsetzung individueller Wohnträume. Die Fenster wurden teilweise bereits 2013 modernisiert, jedoch sind weitere Renovierungsarbeiten im kleineren Umfang notwendig um den Innenraum auf den neuesten Stand zu bringen.

Lage:
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Kamp-Lintfort im beliebten Stadtteil Niersenbruch. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig, mit Anschluss an die Autobahn A57 und gute Verbindungen ins nahegelegene Duisburg und Krefeld.

Besonderheiten:
Renovierungsobjekt – Ideal für Handwerker oder Käufer, die ihre individuellen Wohnideen verwirklichen möchten.
Familienfreundliche Lage in einer ruhigen Nachbarschaft.
Garten mit viel Potenzial für Gestaltungsideen und überschaubar.
Garage direkt am Haus.
Ruhige Lage in einer Anliegerstrasse ohne öffentlichen Verkehr.
Ausrichtung des Gartens Nord-Ost
Preis:
Die Preisvorstellung liegt bei 370000€.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihr neues Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen!
Gerne stehen wir Ihnen mit unserem Handwerker Service zeitnah zur Seite und stellen einen Kontakt für Sie her.