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Einfamilienhaus zum kaufen in Kall

Seltene Gelegenheit: Einfamilienhaus in zentraler Lage von Kall mit großzügigem Grundstück!

53925 Kall
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Kaufpreis
278.000 €
Zimmer
8
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 36836525

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 115.00 m²
Grundstücksfläche: 1.647,00 m²
Verfügbar ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 278.000 €
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Preis/m²: 2.417,39 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 319,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Wenn Sie ein Einfamilienhaus suchen, das durch seine ruhige Lage und gleichzeitig gute Anbindung besticht, könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein. Inmitten einer etablierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum der Gemeinde Kall entfernt, erwartet Sie ein charmantes und gut gepflegtes Zuhause.

Das solide Gebäude wurde seit den 1950er Jahren kontinuierlich erweitert und präsentiert sich heute als geräumiges Einfamilienhaus über drei Etagen. Besonders hervorzuheben ist neben der erstklassigen Lage das weitläufige, nahezu parkähnliche Grundstück, das der Immobilie eine ganz besondere Ausstrahlung verleiht. Auf dem ruhigen Gelände befindet sich eine großzügige, gepflasterte Gartenterrasse – ideal für gesellige Zusammenkünfte. Zwei praktische Gartenhäuser bieten zudem zusätzlichen Stauraum, der bei einem großen Garten von unschätzbarem Wert ist.

Neben dem großzügigen Garten wartet auch eine große Dachterrasse auf Sie, von der aus Sie einen beeindruckenden Blick auf das parkähnliche Grundstück genießen können. Dieser Bereich, geschützt und überdacht, ist ein perfekter Rückzugsort an Sommertagen und liegt direkt angrenzend an das Wohnzimmer und die Küche.

Diese Immobilie bietet nicht nur ein großzügiges Zuhause, sondern auch enormes Potenzial. Das weitläufige Grundstück, die ruhige Lage und die umfangreichen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Einfamilienhaus zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.

Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie! Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und einen passenden Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Lage

53925 Kall
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Kall

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.457,93 €/m² in Kall.

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