Mehrfamilienhaus zum kaufen in Backnang

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Ursprünglich als Dreifamilienhaus erbaut, wird dieses wunderschöne Haus heute als Zweifamilienhaus genutzt. Dieses Haus aus dem Jahr 1937 wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien aufwendig saniert und modernisiert. Die Lage direkt in der besten Gegend von Backnang kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Bahnhof, die Schulen, Kitas und auch die B14 sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Das Haus besticht durch eine einladende Atmosphäre und bietet auf einem großzügigen, uneinsehbaren, ebenen Grundstück von ca. 864 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Der lichtdurchflutete Anbau aus dem Jahr 1955 vergrößert den Wohnbereich erheblich und beherbergt einen gemütlichen Schwedenofen sowie einen direkten Ausgang auf die Terrasse.

Im Zeitraum von 2003 bis 2005 wurden umfassende Sanierungsarbeiten durchgeführt, die dem Haus neuen Glanz verliehen haben. Erneuert wurden unter anderem die Gas-Brennwert-Zentralheizung, Bodenbeläge mit teilweise Fußbodenheizung, moderne Kunststofffenster, das Dach, die Außenfassade, Elektrik, Wasser- und Heizleitungen sowie der Innenausbau. Das Bad im Erdgeschoss ist ganz neu und wurde erst im Januar 2025 fertiggestellt. Früher ein typisches Dreifamilienhaus, nutzt der aktuelle Eigentümer heute Erdgeschoss und Obergeschoss für sich und hat dafür eine innenliegende Treppe eingebaut. Das Dachgeschoss, welches vermietet ist, ist noch über das externe Treppenhaus zugänglich.

Das Haus ist mit hochwertigen Weru Sprossenfenstern ausgestattet. Alle Rollläden und Markisen sind elektrisch bedienbar und das gesamte Haus ist komplett Smart Home gesteuert.

Von der großzügigen und modernen Garage aus dem Jahr 1955, die 2008 saniert wurde, bis hin zur zweiten, 2015 erstellten Garage mit überdachtem Freisitz – dieses Haus bietet reichlich Stauraum und Komfort.

Für zusätzlichen Stauraum sorgen diverse Kellerräume im Untergeschoss, darunter eine Waschküche, ein WC und ein ausgebauter Gewölbekeller. Im Garten befindet sich zudem eine Zisterne für nachhaltige Wassernutzung. Besonders erwähnenswert ist die Fußbodenheizung im neuen Bad im Erdgeschoss, im Anbau-Wohnbereich und im Gewölbekeller, die für ein behagliches Wohnklima sorgt.

Dieses wundervolle Haus ist ab Sommer 2025 bezugsfrei und wartet darauf, Ihnen ein neues Zuhause zu bieten. Greifen Sie zu und machen Sie dieses Schmuckstück zu Ihrem Eigenheim!