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Reihenmittelhaus zum kaufen in Dortmund-Wickede

Hochwertigkeit, Wintergarten & familienfreundliche Lage

44319 Dortmund, Wickede
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Kaufpreis
379.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
112.75 m²
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Objekt-ID: 36836411

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 112.75 m²
Grundstücksfläche: 254,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 379.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.361,42 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 201,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll modernisierte Reihenhaus aus dem Jahr 1964 vereint stilvolles Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet auf ca. 113 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien.

Das gepflegte 252 m² große Grundstück mit schön angelegtem Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und zu jeder Jahreszeit für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Highlights des Hauses:

- Hochwertige & geschmackvolle Ausstattung – modernes Design trifft auf Gemütlichkeit
- Wintergarten – ein lichtdurchfluteter Wohlfühlort zu jeder Jahreszeit
- Familienfreundliche Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern
- Schöner Garten in Westausrichtung – ideal zum Entspannen, Spielen und Grillen
- Option zur Anmietung einer Garage – bequemes Parken in direkter Nähe
- Gute Infrastruktur & ruhige Lage in Dortmund-Wickede

Das Haus empfängt Sie mit einem hellen Eingangsbereich, der in die offene Wohnküche übergeht.
Die hochwertige Ausstattung sorgt hier für eine moderne und stilvolle Atmosphäre. Der angrenzende Wintergarten bietet zusätzlichen Wohnraum und einen wunderschönen Blick in den gepflegten Garten.
Ein Schlafzimmer, das geschmackvolle Duschbad und ein Gäste-WC runden diese Etage bestens ab.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Das Dachgeschoss bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten – ob als zusätzliches Schlafzimmer, Hobbyraum oder Büro.

Der Keller lädt, insbesondere mit dem Partykeller, zu geselligen Abenden ein und bietet Ihnen darüber hinaus reichlich Stauraum.

Dieses stilvoll modernisierte Reihenhaus mit hochwertiger Ausstattung, Wintergarten und familienfreundlicher Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt. Dank der optionalen Garagenanmietung ist auch für bequemes Parken gesorgt.

Auf Wunsch können Sie einen großen Teil des wertigen Mobiliars übernehmen.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

44319 Dortmund
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Dortmund Wickede

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.019,10 €/m² in Dortmund - Wickede. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 3.381,46 €/m².

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