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Einfamilienhaus zum kaufen in Thale

Mit "Bode"-Blick! Als big Einfamilienhaus gebaut- wird es nun wieder eins, Wfl. 218 m² auf 3 Etagen!

Freiheit
06502 Thale
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Kaufpreis
120.000 €
Zimmer
11
Fläche
218 m²
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Objekt-ID: 36836213

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 11
Größe: 218.00 m²
Grundstücksfläche: 249,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 550,46 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 397,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Die Lage des Hauses ist optimal, da man zum Kindergarten, zur Schule, zum Supermarkt oder zum Fleischer kein Auto braucht!
Seit 1919 befindet sich dieses Anwesen in Familienbesitz, 1933 wurde das Dach angehoben und ausgebaut und in den vergangenen Jahren zwar eigengenutzt, aber auch teilweise vermietet. Jetzt besteht die Möglichkeit, die 2014-16 begonnene Modernisierung, Fenster und Dach wurden bereits erneuert, fortzusetzen und das Gebäude wieder zum Einfamilienhaus mit viel Platz zum Wohnen umzunutzen!
Das gesamte Haus ist unterkellert. Im Erdgeschoss stehen ca. 80 m² mit 3 Zimmern, Küche und
Du/WC zur Verfügung. Das Obergeschoss hat 4 Schlafzimmer und 2 Bäder mit Du/WC, die nach und nach eine Veränderung benötigen.
Im Dachgeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohnung von ca. 61 m² (3 Zi, Kü, Bad/WC), in der man die Gäste oder das pubertäre Kind unterbringen kann. Auch für den Homeoffice- Arbeitsplatz ist diese Etage hervorragend geeignet, da die Nebenkosten separat abgerechnet werden können.
Geheizt wird aktuell mit Gas und Holz in Kombination. Ein zukunftsorientiertes Energiekonzept ist die Lösung für weitere Investitionen!
Die Terrasse ist überdacht und von dort hat man einen wunderschönen Blick auf die rauschende "Bode". Und der PKW kann auf dem Hof oder unter dem Carport stehen.
Wer großzügig wohnen möchte und nicht davor scheut, in den nächsten Wochen "die Ärmel hochzukrempeln", der vereinbart einen Besichtigungstermin!
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Lage

Freiheit
06502 Thale
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Thale

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.883,93 €/m² in Thale.

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