Einfamilienhaus zum kaufen in Fedderingen

Dieses charmante, ca. 1850 in massiver Bauweise errichtete Reetdachhaus in Fedderingen bietet Ihnen die Möglichkeit, ein historisches Wohnobjekt mit viel Charakter auf einem 996 m² großen Grundstück zu erwerben.
Die massive Bauweise und das klassische Reetdach verleihen dem Haus einen besonderen, traditionellen Charme. Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² auf einer Ebene ist das Objekt ideal für alle, die das ebenerdige Wohnen bevorzugen.

Raumaufteilung und Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 98 m² auf einer Ebene
- Zimmer: 4 Zimmer mit jeweils ca. 9,5 m² Wohnfläche
- Decken: Holzvertäfelung sorgt für rustikalen Charme
- Küche mit Speisekammer und Esszimmer: Einfache Ausstattung, bietet Potenzial für individuelle Gestaltung
- Badezimmer: Wannenbad vorhanden, zusätzlich separate Dusche auf dem Flur
- Fenster: Holzfenster passend zum Stil des Hauses
- Heizung: Ölheizung aus 1988 mit zwei 1.500-Liter-Tanks im hinteren Teil des Hauses

Außenbereich & Stellplätze
Das großzügige Grundstück von 996 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für einen naturnahen Garten, eine Terrasse oder weitere Gestaltungsideen.
Für Fahrzeuge stehen 2 Garagenstellplätze sowie 3 Freistellplätze zur Verfügung.

Modernisierungsbedarf & Infrastruktur
Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis für eine individuelle Neugestaltung.
DSL-Anschluss ist vorhanden, Glasfaser liegt bereits in der Straße und kann bei Bedarf angeschlossen werden.

Aktuell ist das Haus vermietet, wird jedoch zum 01.04.2025 mietfrei übergeben.

Dieses idyllische Reetdachhaus ist ideal für Liebhaber historischer Bauten, die sich ein gemütliches Zuhause im ländlichen Schleswig-Holstein schaffen möchten.

Nachfolgend erhalten Sie die wichtigsten Daten auf einen Blick.

Baujahr: ca. 1850
Bauweise: massiv
Wohnfläche: ~ 98 m²
Grundstücksgröße: 998 m²

Dacheindeckung: Reetdach

Heizungsart: Ölheizung
Baujahr: 1988

Material der Fenster: Holz-doppelverglast
Fußbodenbeläge: Fliese, Teppich
DSL-/SWN-Anschluss: DSL