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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Offenburg

Gehobenes Zweifamilienhaus in Offenburg, auch für Kapitalanleger

77652 Offenburg
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Kaufpreis
1.250.000 €
Zimmer
9
Fläche
331 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36836056

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 331.00 m²
Grundstücksfläche: 577,00 m²
Verfügbar ab: Nach Rücksprache
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.776,44 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 73,75 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein einmaliges Zweifamilien-Haus, das keine Wünsche offenlässt.
Ursprünglich im Jahr 1968 erbaut und im Jahr 2003 kernsaniert, vereint dieses Anwesen modernen Komfort mit zeitloser Eleganz.
Die große Wohnung im Erdgeschoss eignet sich hervorragend für Lang- oder Kurzzeitvermietung. Mit großzügigen Räumen und einer angenehmen Atmosphäre bietet sie den idealen Rückzugsort für Mieter oder die Familienangehörigen.
Das Highlight des Hauses befindet sich im Obergeschoss: Eine luxuriöse Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt und insgesamt 190 m² Wohnfläche bietet.
Der nicht einsehbare Wohn-/Essbereich ist ein absoluter Traum mit einem atemberaubenden Ausblick.
Genießen Sie gemütliche Abende vor dem Kaminofen und lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung verwöhnen.
Vom Studio im Dachgeschoss lässt sich die Dachterrasse mit Blick über die Dächer betreten.
Die luxuriöse Küche lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Hier
wurde an alles gedacht, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren.
Im Keller erwartet Sie neben reinlich Abstellfläche eine Wohlfühloase: ein Fitnessraum für Ihre
sportlichen Aktivitäten, ein Weinkeller für Ihre besten Tropfen, eine Sauna für entspannte
Stunden sowie eine Waschküche für den täglichen Bedarf.
Das Anwesen verfügt zudem über eine Doppelgarage und ist von einem gepflegten
Außenbereich umgeben, der die Qualität dieses einzigartigen Hauses unterstreicht.
Die Immobilie besticht durch ihre besondere Aufteilung. So lässt sie sich wunderbar als
Mehrgeneartionenhaus nutzen oder zur alleinigen Nutzung mit der Möglichkeit auf lukrative Mieteinnahmen.
Dieses Zweifamilien-Haus ist ein wahres Juwel und muss gesehen werden, um die ganze
Schönheit und das Potenzial zu erfassen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht
entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Lage

77652 Offenburg
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Offenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.483,73 €/m² in Offenburg.

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